2025版上海二手房买卖合同电子版下载及使用指南

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2025版上海二手房买卖合同电子版及使用指南甲方（卖方）：姓名：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：姓名：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有位于上海市的二手房一套，房屋基本情况如下：房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________房屋权属：__________________房屋现状：__________________双方经友好协商，就甲方出售上述房屋、乙方购买上述房屋事宜达成如下协议：一、房屋买卖价格及支付方式1.本合同房屋买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。2.乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内支付给甲方人民币__________________元整，作为购房定金。3.乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内支付给甲方剩余房款人民币__________________元整，支付方式为__________________。二、房屋交付及使用1.甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内将房屋及相关附属设施交付乙方使用。2.乙方应在房屋交付后__________________个工作日内办理房屋产权过户手续。三、税费承担1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，均由__________________方承担。2.甲方应向乙方提供齐全的房屋权属证明文件，以便乙方办理过户手续。四、违约责任1.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________%作为违约金。2.若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________%作为违约金。3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向上海市______________人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签订日期：__________