区物业管理合同2025年

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区物业管理合同2025年甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（业主方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方具备物业管理资质，乙方拥有物业管理区域内房屋的所有权或使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方物业管理区域内房屋及配套设施进行管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理范围（1）房屋及配套设施的维修、养护；（2）公共区域的环境卫生、绿化；（3）公共设施的维护与管理；（4）消防安全管理；（5）车辆停放管理；（6）其他与物业管理相关的事项。二、物业管理服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、物业管理服务费用（1）物业管理费；（2）公共设施设备维修基金；（3）绿化养护费；（4）其他与物业管理相关费用。3.2物业管理服务费用按月或季度缴纳，具体缴纳方式由双方协商确定。四、物业管理服务内容（1）建立健全物业管理规章制度，保障物业管理区域内公共秩序；（2）定期对物业管理区域内房屋及配套设施进行检查、维修；（3）加强公共区域环境卫生、绿化工作；（4）保障消防安全；（5）维护物业管理区域内公共设施的正常运行；（6）协助解决物业管理区域内业主的纠纷。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照国家有关法律法规和物业管理规定，制定物业管理规章制度；（2）要求乙方遵守物业管理规章制度；（3）对违反物业管理规章制度的行为进行制止和纠正；（4）根据物业管理需要，对物业管理区域内公共设施进行维修、改造。5.2甲方义务：（1）按照本合同约定，提供物业管理服务；（2）保障物业管理区域内公共秩序；（3）对物业管理区域内房屋及配套设施进行检查、维修；（4）加强公共区域环境卫生、绿化工作；（5）保障消防安全；（6）维护物业管理区域内公共设施的正常运行。5.3乙方权利：（1）了解物业管理规章制度，并有权提出意见和建议；（2）要求甲方履行物业管理服务义务；（3）监督甲方履行物业管理服务义务；（4）依法维护自身合法权益。5.4乙方义务：（1）遵守物业管理规章制度；（2）按时缴纳物业管理服务费用；（3）爱护物业管理区域内公共设施；（4）配合甲方进行物业管理活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律