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文档简介

2025年产权式住宅公寓合同范例甲方(出售方):____乙方(购买方):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的产权式住宅公寓（以下简称“公寓”）出售给乙方事宜,经充分协商,达成以下合同条款：第一条公寓基本情况1.1甲方出售的公寓位于____,楼栋号为____,房号为____,公寓总共有____层,乙方购买的公寓位于____层,房号为____。1.2甲方出售的公寓规划用途为住宅,土地使用权性质为国有出让,土地使用权期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条公寓价格及支付方式2.1双方确认,乙方购买甲方出售的公寓总价为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2乙方应按照以下方式支付公寓购买价款:(1)乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付公寓购买总价款的____%,即人民币(大写):____元整(小写):____元作为定金;（2）乙方应于____年____月____日前,向甲方支付公寓购买总价款的____%,即人民币（大写）:____元整（小写）:____元；（3）剩余的公寓购买总价款,乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。第三条交付及交付条件3.1甲方应在本合同约定的付款期限内,将符合交付条件的公寓交付给乙方。3.2甲方承诺,交付给乙方的公寓,应当符合以下条件：(1)符合国家及地方的住宅质量标准;（2)具备住宅使用功能,设施设备齐全、完好；(3）取得房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书。第四条质量及保修4.1甲方应对出售的公寓质量承担责任,保证公寓符合国家及地方的住宅质量标准。4.2甲方承诺,自乙方购买的公寓交付之日起,对其进行____年的质量保修,保修范围和保修标准按照国家和地方的相关规定执行。第五条产权过户及税费5.1双方应按照相关法律法规的规定,办理公寓产权过户手续。5.2办理产权过户手续过程中产生的相关税费,按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为公寓购买总价款的____%。6.2甲方未按照本合同约定交付公寓的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为公寓购买总价款的____%×逾期交付天数。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,

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