建筑工程项目质量监督检查报告

【XX商业综合体项目】建筑工程质量监督检查报告一、引言为强化建筑工程质量全过程监管，保障工程质量安全符合国家及地方标准要求，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建设工程质量监督管理规定》（建设部令第153号）等法律法规，XX市建设工程质量监督站于202X年X月X日组织3名监督人员（XXX、XXX、XXX，监督证号分别为XX、XX、XX），对XX商业综合体项目开展了地基与基础分部工程验收前质量监督检查。本次检查以“实体质量抽查+资料核查+行为监督”为核心，覆盖施工准备、过程控制、实体质量、资料管理及人员资质等关键环节，现将检查情况报告如下：二、项目概况项目名称XX商业综合体项目建设单位XX市XX房地产开发有限公司施工总承包单位XX建筑工程集团有限公司监理单位XX工程监理有限公司设计单位XX建筑设计研究院勘察单位XX地质勘察院项目地点XX市XX区XX路与XX街交叉口东北角工程规模总建筑面积约12万平方米，地上5层（商业）、地下2层（车库及设备用房），框架-剪力墙结构进度情况已完成地基与基础分部工程施工，拟申请分部工程验收三、检查依据1.法律法规：《中华人民共和国建筑法》（2019修正）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）；2.标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）、《混凝土结构工程施工质量验收标准》（GB____）、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB____）、《地下防水工程质量验收标准》（GB____）；3.项目文件：本项目勘察报告、设计图纸（编号：XX-202X-001）、施工组织设计（审批号：XX-JS-202X-005）、监理规划（编号：XX-JL-202X-002）、地基与基础分部工程专项施工方案（审批号：XX-ZX-202X-010）。四、检查内容及方法本次检查采用“现场勘查+资料审查+实体检测+人员询问”相结合的方式，具体内容如下：（一）施工准备阶段质量控制检查1.专项方案审批：核查施工单位编制的《地基与基础分部工程专项施工方案》，是否经企业技术负责人（XXX，工程师证号：XX）审批，是否涵盖基坑支护、混凝土浇筑、防水施工等关键工序，是否符合勘察报告及设计要求。2.材料设备验收：检查钢筋（HRB400E，直径16mm）、商品混凝土（C30、P6抗渗）、防水卷材（SBS改性沥青，3mm厚）等主要材料的进场合格证、检验报告，是否按规范要求进行见证取样送检（见证人员：XXX，监理工程师证号：XX）。3.机械设备验收：核查塔吊（QTZ63）、混凝土输送泵（HBT80）的安装验收记录，是否经施工单位、监理单位及设备租赁单位共同验收合格，是否具备特种设备使用登记证。（二）施工过程质量控制检查1.监理旁站履职：检查监理单位《旁站记录》，是否对基坑土方回填（202X年X月X日）、基础底板混凝土浇筑（202X年X月X日）等关键工序进行旁站，记录是否包含“施工部位、时间、施工情况、监理意见”等内容。2.隐蔽工程验收：核查基础钢筋安装（202X年X月X日）、地下防水卷材铺设（202X年X月X日）的隐蔽验收记录，是否经施工单位自检合格（施工员：XXX，质检员：XXX）后报监理单位验收，监理工程师（XXX）是否签署“合格”结论。（三）实体质量抽查1.地基与基础工程：基坑支护：采用钢尺量测基坑边坡坡度（设计1:1.5），实测值1:1.48，符合规范要求；检查锚杆拉拔试验报告（编号：XX-JC-202X-025），拉力值符合设计要求（设计值150kN，实测值162kN）。基础混凝土：采用回弹法检测基础底板混凝土强度（共检测10个构件），回弹值换算强度均≥C30设计强度，符合《混凝土结构工程施工质量验收标准》（GB____）要求；采用激光测距仪量测基础轴线位置（设计坐标X=____.67，Y=____.21），实测偏差≤5mm，符合规范要求。地下防水：检查防水卷材搭接长度（设计100mm），实测值110mm，符合《地下防水工程质量验收标准》（GB____）要求；观察底板表面，未发现渗漏水现象。2.混凝土结构工程：钢筋安装：采用钢筋扫描仪检测基础梁钢筋保护层厚度（设计25mm），实测值23-27mm，符合规范允许偏差（±5mm）要求；检查钢筋搭接长度（设计35d，d=16mm），实测值560mm（35×16=560），符合设计要求。（四）工程资料管理检查1.施工资料：核查施工单位《混凝土施工记录》（编号：XX-SG-202X-030）、《钢筋隐蔽工程验收记录》（编号：XX-SG-202X-035），内容是否与施工进度同步，签字是否齐全（施工员、质检员、技术负责人）。2.监理资料：检查监理单位《监理日志》（202X年X月X日），是否记录当日施工情况及监理指令；核查《监理通知》（编号：XX-JL-202X-015），是否对“基础钢筋间距偏差”问题提出整改要求，施工单位是否回复整改结果。3.试验资料：检查商品混凝土《配合比报告》（编号：XX-HB-202X-008）、《混凝土试块强度报告》（编号：XX-SY-202X-040），试块强度（3d、7d、28d）均符合设计要求；核查钢筋《力学性能试验报告》（编号：XX-GJ-202X-012），屈服强度、抗拉强度均符合HRB400E标准要求。（五）人员资质核查1.施工单位：核查项目经理（XXX，建造师证号：XX，有效期至202X年X月）、技术负责人（XXX，工程师证号：XX）的资格证书，是否与投标文件一致；检查特种作业人员（塔吊司机：XXX，操作证号：XX；电工：XXX，操作证号：XX）的操作证书，是否在有效期内。2.监理单位：核查总监理工程师（XXX，监理工程师证号：XX，有效期至202X年X月）、专业监理工程师（XXX，监理工程师证号：XX）的资格证书，是否符合《建设工程监理规范》（GB/T____）要求。五、检查结果分析（一）合格项（符合要求）1.施工准备阶段：专项方案审批手续齐全，材料设备进场检验及见证取样符合规范要求，机械设备验收合格。2.施工过程控制：监理单位对关键工序进行了旁站，隐蔽工程验收记录完整，施工单位整改及时。3.实体质量：地基与基础工程、混凝土结构工程的实测指标（如混凝土强度、钢筋保护层厚度、防水卷材搭接长度）均符合设计及规范要求。4.工程资料：施工资料、监理资料、试验资料基本齐全，与施工进度同步。5.人员资质：项目经理、技术负责人、总监理工程师及特种作业人员的资格证书均在有效期内，符合要求。（二）不合格项（存在问题）1.实体质量问题：问题描述：基础底板某部位混凝土表面存在蜂窝（面积约0.1㎡，深度约20mm），不符合《混凝土结构工程施工质量验收标准》（GB____）第8.2.1条“混凝土表面不应有蜂窝、麻面等缺陷”的规定。涉及部位：地下2层基础底板（轴线：A-10~A-12，B-1~B-3）。2.工程资料问题：问题描述：《基础土方回填施工记录》（编号：XX-SG-202X-025）中“回填土压实度检测结果”栏未填写，不符合《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB____）第6.3.4条“施工记录应包含压实度检测结果”的规定。问题描述：《混凝土试块强度报告》（编号：XX-SY-202X-040）中“工程部位”栏填写为“基础底板”，未明确具体轴线（如“地下2层基础底板A-1~A-5轴”），不符合《混凝土结构工程施工质量验收标准》（GB____）第7.1.3条“试验报告应注明工程部位”的规定。3.行为管理问题：问题描述：施工单位未对基础底板混凝土养护（202X年X月X日-202X年X月X日）进行记录，不符合《混凝土结构工程施工质量验收标准》（GB____）第7.4.1条“混凝土养护应记录养护方式、养护时间等内容”的规定。六、问题整改要求针对本次检查发现的问题，XX市建设工程质量监督站依据《建设工程质量管理条例》第二十八条、第三十六条规定，责令相关单位限期整改，具体要求如下：问题编号问题类型问题描述整改措施责任单位整改期限复查要求1实体质量基础底板混凝土蜂窝1.施工单位采用**高一强度等级的细石混凝土**（C35）填补蜂窝部位，填补前清除松动石子及浮浆；

2.监理单位对填补过程进行旁站，确保施工质量；

3.填补完成后，施工单位进行**养护**（养护时间≥7d）。施工单位收到整改通知后5日内整改完成后，施工单位自检合格，报监理单位验收，监理单位出具《整改验收意见》，再报监督站复查。2工程资料回填土施工记录未填写压实度施工单位补充完善《基础土方回填施工记录》，填写**压实度检测结果**（参考编号：XX-JC-202X-030的检测报告，压实度≥93%），由施工员（XXX）、质检员（XXX）签字确认。施工单位收到整改通知后3日内整改完成后，监理单位对资料进行审查，出具《资料审查意见》，报监督站备案。3工程资料混凝土试块报告未明确部位施工单位联系试验机构（XX检测公司），在《混凝土试块强度报告》（编号：XX-SY-202X-040）中补充注明**具体工程部位**（如“地下2层基础底板A-1~A-5轴”），由试验机构盖章确认。施工单位收到整改通知后2日内整改完成后，监理单位对资料进行核查，报监督站备案。4行为管理混凝土养护未记录施工单位补做《混凝土养护记录》（编号：XX-SG-202X-045），记录**养护方式**（洒水养护）、**养护时间**（202X年X月X日-202X年X月X日）、**养护人员**（XXX），由施工员（XXX）签字确认。施工单位收到整改通知后3日内整改完成后，监理单位对记录进行检查，报监督站备案。七、结论与建议（一）结论本次质量监督检查结果表明，XX商业综合体项目地基与基础分部工程整体质量符合国家及地方相关标准规范要求，施工单位、监理单位的质量控制行为基本规范。但存在混凝土表面缺陷、工程资料不完善、养护记录缺失等问题，需按上述要求限期整改。整改完成并经监督站复查合格后，方可组织地基与基础分部工程验收。（二）建议1.施工单位：加强混凝土浇筑过程质量控制，避免蜂窝、麻面等缺陷；完善工程资料管理，确保资料与施工进度同步，内容真实、准确、完整；强化混凝土养护管理，落实养护责任人，做好养护记录。2.监理单位：加强现场巡视，及时发现并纠正施工中的质量问题；严格资料审查，对不完善的资料不予签字确认；督促施工单位落实整改要求，确保整改到位。3.建设单位：协调好施工、监理、设计等各方关系，及时解决施工中的问题；定期组织质量检查，督促施工单位和监理单位履行质量责任；做好分部工程验收准备工作，确保验收程序合法、规范。八、附件1.《XX商业综合体项目质量监督检查记录》（编号：XX-JD-202X-018）；2.《混凝土强度回弹检测报告》（编号：XX-JC-202X-0