2025房屋抵押借款合同书

2025房屋抵押借款合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：鉴于乙方因(具体用途，例如：经营资金周转、购房、装修等)需要，向甲方借款人民币元（大写：)，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民币元（大写：)，以下简称“借款”。1.2借款用途为(具体说明，例如：用于购买位于的房屋，用于企业经营周转等)。乙方应确保借款专款专用，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方提前还款，应通知甲方并征得甲方同意，甲方不得无理拒绝。2.3若乙方未按期偿还借款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。第三条利率与利息3.1借款利率为%（年利率），计算方式为。3.2利息按（月/季度/半年）支付，首次利息于年月日前支付，此后每期利息应于日前支付至甲方指定账户。3.3逾期支付利息的，乙方应按逾期金额的日%向甲方支付违约金。第四条还款方式4.1乙方应按下列方式偿还借款本金：（1）按月支付利息，到期一次性偿还本金；（2）其他约定的还款方式：(具体说明，例如：按月等额本息还款)。4.2乙方应于每期还款日前将应还本息支付至甲方指定账户。若乙方未按期还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部剩余借款本息，并承担违约责任。4.3甲方账户信息如下：银行名称：账户名称：账号：第五条抵押物条款5.1为担保乙方按时偿还借款本息，乙方同意将其名下位于的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押。5.2抵押物详细信息：（1）房屋坐落：（2）产权证号：（3）建筑面积：（4）评估价值：5.3抵押登记：双方应于本合同签订之日起日内办理抵押登记手续，相关费用由承担。5.4抵押权的实现：若乙方未按期偿还借款本息，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。拍卖、变卖所得价款不足以清偿债务的，甲方有权继续追偿；超过部分归乙方所有。5.5抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分，否则甲方有权要求乙方提前偿还借款本息并赔偿损失。第六条违约责任6.1乙方未按期支付利息或偿还本金的，应按逾期金额的日%向甲方支付违约金。6.2若乙方擅自处分抵押物或未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息，并要求乙方赔偿造成的损失。6.3若甲方未按期放款，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方另行协商。6.4双方约定的其他违约责任：第七条其他条款7.1费用承担：本合同项下与抵押登记、评估、公证等相关的费用由承担。7.2合同变更：本合同经双方协商一致后方可变更，变更内容应以书面形式确认。7.3争议解决：本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。7.4其他约定：第八条合同的生效与终止8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同终止于乙方全部还清借款本息及相关费用之日。第九条其他9.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关留存一份。9.2双方已仔细阅读并充分理解本合同内容，确认无误后签署。甲方（签字）：日期：