出租给短租公寓合同范本

出租给短租公寓合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权或出租权，乙方有意承租该房屋用于经营短租公寓业务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物（一）房屋基本情况该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]，房屋内附属设施及设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。（二）房屋交付状态甲方应于本合同生效之日起[X]日内，将该房屋按现状交付给乙方使用。双方在交付时应共同对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交付确认书》。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但经双方协商一致可进行调整。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/半年]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：开户银行：账户名称：账号：四、押金（一）押金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）押金退还租赁期限届满或本合同提前终止后，经甲方验收确认房屋及附属设施、设备无损坏且乙方已结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。对该房屋的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回该房屋。2.义务保证该房屋的所有权或出租权合法有效，不存在任何权利瑕疵。按照本合同约定的时间和标准交付房屋及附属设施、设备，并保证其处于正常使用状态。协助乙方办理与该房屋相关的必要手续，如工商登记、消防验收等。承担该房屋的房产税、土地使用税等因房屋所有权产生的税费。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途使用该房屋，自主开展短租公寓经营业务。在租赁期限内，对该房屋进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常使用。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。合理使用该房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和物业管理规定，合法经营短租公寓业务。承担该房屋在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费等费用。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给第三方。六、房屋装修和改造（一）装修改造方案乙方如需对该房屋进行装修或改造，应事先向甲方提交详细的装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施。装修改造方案应符合国家法律法规和物业管理规定，不得影响房屋的结构安全和正常使用。（二）装修改造费用乙方承担装修改造的全部费用。装修改造完成后，乙方应将装修改造情况书面通知甲方，并提供相关的装修改造资料。（三）租赁期限届满或提前终止后的处理租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方对该房屋进行的装修改造部分，除可移动的装饰物品外，无偿归甲方所有。但双方另有约定的除外。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付房屋及附属设施、设备，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.如甲方违反本合同约定，擅自收回该房屋，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并退还已收取的租金和押金。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途、转租该房屋或进行其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状，同时按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.如因乙方原因造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方有效的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，因未通知而导致的送达不能的后果由未通知方承担。（三）附件本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签