与亲戚联名买房合同范本

与亲戚联名买房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（购房人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购房人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方系亲戚关系，经友好协商，决定共同出资购买房产，为明确双方在购房过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，特订立本合同。一、标的物描述（一）房产基本信息1.房产坐落于：[具体地址]（以下简称“该房产”）。2.房产建筑面积为：[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]。3.该房产的《房屋所有权证》证号为：[具体证号]（若尚未取得，则注明预计取得时间或相关情况）。（二）房产现状该房产目前处于[已交付使用/在建等]状态，若已交付使用，房屋现状为[简要描述房屋装修、附属设施等情况]。二、购房款及税费承担（一）购房款支付1.该房产的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲、乙双方按照以下方式分担购房款：甲方出资人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总购房款的[X]%。乙方出资人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总购房款的[X]%。3.购房款的支付方式和时间：定金：在本合同签订之日起[X]日内，甲、乙双方共同支付购房定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），其中甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。首付款：在[具体日期]前，甲、乙双方共同支付购房首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），其中甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。贷款部分：若该房产需要办理银行贷款，贷款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲、乙双方按照出资比例承担贷款本息的偿还责任。即甲方承担[X]%的贷款本息，乙方承担[X]%的贷款本息。双方应在银行要求的时间内，各自提供办理贷款所需的资料，并配合银行办理贷款手续。（二）税费承担1.购买该房产所产生的各项税费（包括但不限于契税、印花税、登记费等），由甲、乙双方按照出资比例分担。2.若因政策调整或其他原因导致税费增加，双方仍按照出资比例承担增加部分的税费。三、产权登记（一）登记方式该房产的产权登记为甲、乙双方按份共有，甲方占[X]%的产权份额，乙方占[X]%的产权份额。（二）登记手续办理1.在具备办理产权登记条件之日起[X]日内，甲、乙双方应共同前往房地产登记部门办理产权登记手续。2.办理产权登记手续所需的费用，按照双方出资比例分担。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照出资比例享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。对该房产的管理、维护等事宜有知情权和参与权。在同等条件下，享有优先购买乙方产权份额的权利。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付购房款及相关税费。配合乙方办理与该房产相关的各项手续，包括但不限于产权登记、贷款办理等。合理使用和维护该房产，不得擅自对房产进行重大改造或损坏房产。（二）乙方权利与义务1.权利按照出资比例享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。对该房产的管理、维护等事宜有知情权和参与权。在同等条件下，享有优先购买甲方产权份额的权利。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付购房款及相关税费。配合甲方办理与该房产相关的各项手续，包括但不限于产权登记、贷款办理等。合理使用和维护该房产，不得擅自对房产进行重大改造或损坏房产。（三）共同义务1.双方应共同协商确定该房产的使用方式、出租、出售等重大事项。未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房产进行抵押、转让、赠与等处分行为。2.若该房产出租，双方应共同协商确定租金标准和租赁方式，并按照出资比例分配租金收益。3.对该房产进行维修、保养等费用，由双方按照出资比例分担。五、违约责任（一）购房款支付违约1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款及相关税费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照总购房款的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方已支付的款项不予退还。2.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款及相关税费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照总购房款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方已支付的款项不予退还。（二）产权登记违约若一方未按照本合同约定配合办理产权登记手续，导致产权登记延误的，每延误一日，应向对方支付人民币[X]元的违约金。若因一方原因导致无法办理产权登记的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，并按照总购房款的[X]%向对方支付违约金。（三）其他违约若一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达1.甲、乙双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应在变更后[X]日内书面通知对方。2.一方按照上述送达地址向对方发出的书面通知