2025房屋租赁中介服务合同

2025房屋租赁中介服务合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，经友好协商达成一致，特订立本合同。甲方（房屋出租人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：住所地址：联系电话：乙方（房屋承租人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：住所地址：联系电话：丙方（中介服务提供方）：公司名称：统一社会信用代码：住所地址：联系电话：法定代表人：联系人：鉴于甲方希望出租其拥有的房屋，乙方希望承租上述房屋，丙方作为中介服务提供方，为甲方与乙方房屋租赁交易提供居间服务，三方同意订立本合同以明权利义务，共同遵守。第一条合同标的及基本情况1.1甲方同意出租位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋具体信息如下：房产证编号：建筑面积：平方米结构：房屋用途：（居住/商业等）装修情况：1.2乙方同意承租上述租赁房屋，并承诺按照本合同约定的条件及用途使用该房屋。1.3丙方受甲方及乙方委托，为其提供居间服务，包括但不限于信息匹配、实地看房、促成租赁交易及协助签订本合同等。第二条中介服务内容2.1丙方作为中介服务提供方，应当履行以下义务：（1）向甲方核实租赁房屋的真实性、权属合法性及出租人资格，确保租赁房屋不存在权利瑕疵；（2）向乙方提供租赁房屋的详细信息，包括但不限于房屋位置、面积、用途、权属情况等，并协助乙方实地看房；（3）协助甲方与乙方协商达成一致，并促成租赁合同的签订；（4）协助甲方与乙方办理租赁房屋的交接手续，并提供必要的协助与指导；（5）按照约定收取中介服务费用。2.2甲方及乙方应当向丙方提供真实、准确、完整的身份信息、房屋信息及其他相关资料，并承担相应的法律责任。第三条中介服务费用3.1本合同项下，丙方收取中介服务费用为人民币元（大写：元整）。该费用由方（甲方/乙方）支付。3.2付款方式：方应在本合同签订后日内向丙方支付中介服务费用。丙方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3逾期支付中介服务费用的，违约方应按日支付未付金额的‰作为违约金。第四条三方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应当保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，且租赁房屋不存在权属纠纷或其他权利限制；（2）甲方应当如实向丙方及乙方提供租赁房屋的相关信息，并协助丙方及乙方完成租赁交易；（3）甲方应当按时支付或协助乙方支付中介服务费用；（4）甲方不得在租赁交易过程中向乙方提出任何额外要求或费用。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应当如实向丙方及甲方提供身份信息及租赁需求，并协助丙方完成居间服务；（2）乙方应当按照本合同约定支付中介服务费用；（3）乙方应当按照租赁合同约定使用租赁房屋，不得擅自转租或改变房屋用途；（4）乙方不得在租赁交易过程中向甲方或丙方提出任何额外要求或费用。4.3丙方的权利与义务：（1）丙方应当忠实履行居间义务，确保信息真实、准确；（2）丙方应当为甲方及乙方保守商业秘密及个人隐私，未经甲方及乙方书面同意，不得向第三方披露相关信息；（3）丙方应当协助甲方及乙方完成租赁合同的签订及房屋交接手续，并提供必要的协助；（4）丙方有权收取中介服务费用，并有权要求甲方及乙方依约履行支付义务。第五条合同的变更与解除5.1经三方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任。5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，三方协商解除合同，中介服务费用由三方另行协商解决。第六条违约责任6.1若甲方或乙方未按本合同约定支付中介服务费用，则违约方应按日支付未付金额的‰作为违约金，直至付清为止。6.2若甲方或乙方在租赁交易过程中存在以下行为，构成根本违约，违约方应承担相应责任：（1）甲方提供的房屋信息存在虚假或隐瞒，导致租赁房屋存在权属纠纷或其他权利限制；（2）乙方未按约定使用租赁房屋，擅自转租或改变房屋用途；（3）甲方或乙方在丙方提供居间服务过程中，恶意串通或隐瞒重要信息，导致丙方无法继续提供中介服务；（4）甲方或乙方违反本合同约定，拒绝支付中介服务费用。6.3违约方承担上述违约责任后，不得以此为由拒绝履行其他合同义务。第七条保密条款7.1三方同意，对于本合同项下获悉的任何商业秘密、个人隐私及其他非公开信息，应当严格保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。7.2本合同终止或解除后，三方仍应履行保密义务，不得泄露或不当使用上述信息。第八条不可抗力8.1本合同履行过程中，如因战争、自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致合同无法履行的，三方协商解除合同，中介服务费用由三方另行协商解决。8.2受不可抗力影响的一方，应当及时通知其他方，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年