2025最长租期物业租赁合同

2025最长租期物业租赁合同物业租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限甲方将位于（地址）的物业（以下简称“租赁物”），面积为平方米，出租给乙方使用。租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同约定的最长租期为年，届满后双方可协商续租，具体续租条件由双方另行签订书面协议确定。第二条租金及支付方式租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。租金支付时间：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金，但需保留支付凭证以备查验。第三条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间乙方履行本合同项下的义务。押金的退还：在租赁期届满且乙方无违约行为、已结清所有费用、将租赁物完好无损地归还甲方后，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。若乙方在租赁期间有违约行为或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该物业的权利。甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持租赁物的正常维护，但乙方因使用不当造成的损坏除外。甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意。乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等所有相关费用，并按期缴纳。乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。乙方应爱护租赁物及内部设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。第五条租赁物的使用与管理乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理，按时缴纳物业费及其他相关费用。乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方在使用租赁物时应遵守环保规定，不得产生噪音污染或其他扰民行为。甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理检查，但需提前通知乙方，且检查不得影响乙方的正常生活或工作。第六条合同续签与终止租赁期届满后，双方若希望续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。续租期间的租金标准由双方另行约定。任何一方若希望提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除合同。若协商不成，合同继续履行。第七条违约责任若乙方未按期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方限期支付，并按日收取滞纳金，滞纳金标准为未支付部分的%。若乙方逾期超过日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。若乙方在租赁期间擅自转租、转借租赁物或改变其用途，甲方有权解除合同，并没收押金。乙方应赔偿造成的损失。若因甲方原因导致租赁物无法正常使用或影响乙方正常居住/经营活动，乙方有权要求甲方限期整改。若甲方未能及时整改，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿相应损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字/盖章：日期：