写字楼设计服务合同协议

写字楼设计服务合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方有写字楼设计的需求，乙方具备提供写字楼设计服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）设计范围乙方为甲方位于[写字楼具体地址]的写字楼提供全面的设计服务，包括但不限于写字楼的室内空间规划、装修设计、景观设计、标识系统设计等。具体设计范围以双方确认的设计任务书为准。（二）设计阶段1.方案设计阶段乙方应在合同签订后的[X]个工作日内，向甲方提交初步的设计方案，包括设计概念、功能布局、风格定位等内容。甲方应在收到方案后的[X]个工作日内提出反馈意见，乙方根据甲方意见进行修改完善，直至甲方确认方案设计。2.扩初设计阶段方案设计确认后，乙方应在[X]个工作日内完成扩初设计，提供详细的设计图纸和技术文件，包括平面图、剖面图、立面图、效果图等，明确各区域的装修材料、设备选型等。甲方应在收到扩初设计文件后的[X]个工作日内进行审核，提出修改意见，乙方负责修改直至甲方认可。3.施工图设计阶段扩初设计通过后，乙方应在[X]个工作日内完成施工图设计，提供完整的施工图纸，包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业图纸，确保图纸符合国家相关规范和标准，满足施工要求。甲方应在收到施工图后的[X]个工作日内进行最终审核，如有问题，乙方应及时修改。（三）设计成果交付乙方应按照各设计阶段的时间要求，以书面和电子文件（PDF、CAD等格式）两种形式向甲方交付设计成果。设计成果的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或向第三方披露。二、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下的设计服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部设计服务所需的人工、材料、设备、税费等一切费用。（二）支付方式1.定金：合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.方案设计费：方案设计通过甲方确认后[X]个工作日内，甲方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.扩初设计费：扩初设计经甲方认可后[X]个工作日内，甲方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.施工图设计费：施工图设计经甲方最终审核通过后[X]个工作日内，甲方支付剩余的合同款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票乙方应在每次收款后[X]个工作日内，向甲方提供等额的合法有效的增值税专用发票。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出合理的修改意见和建议。按照合同约定的时间和方式接收设计成果，并对设计成果进行审核。享有设计成果的知识产权，有权使用设计成果进行施工、宣传等活动。2.义务按照合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用。向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于写字楼的建筑图纸、地质勘察报告、周边环境资料等，并保证资料的真实性、准确性和完整性。对乙方提交的设计成果及时进行审核和反馈，配合乙方完成设计工作。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取服务费用。要求甲方提供开展设计工作所需的基础资料和必要的协助。2.义务按照合同约定的时间、内容和质量要求完成设计工作，提交符合要求的设计成果。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向第三方披露。对设计成果的质量负责，在施工过程中提供必要的技术支持和现场服务，解决与设计有关的技术问题。配合甲方进行设计成果的审查和验收工作，根据甲方的合理意见及时修改设计方案。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，直至甲方支付费用及违约金。甲方逾期支付费用超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的基础资料不真实、不准确或不完整，导致乙方设计工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，乙方的设计周期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间提交设计成果，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部费用，同时承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方提交的设计成果不符合合同约定的质量要求，乙方应负责无偿修改，直至达到合同要求。若经多次修改仍无法满足要求，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部费用，同时承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的资料和信息或擅自使用设计成果，应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、合同变更和解除（一）合同变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。3.一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后仍不履行义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担