二手房签订解除合同协议

二手房签订解除合同协议协议编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就位于[房屋具体地址]的二手房买卖事宜签订了《二手房买卖合同》（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除该合同，并达成如下协议：一、标的物具体描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：该房屋坐落于[房屋具体地址]，房屋所在楼栋为[楼栋号]，所在楼层为[具体楼层]，房屋户型为[几室几厅几卫]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，套内建筑面积为[具体套内建筑面积]平方米。2.房屋产权情况：该房屋产权证书编号为[产权证书编号]，产权性质为[如商品房、房改房等]，产权人为[产权人姓名]，共有情况为[是否有共有人及共有人情况]。3.房屋现状：房屋目前的装修情况为[精装修、简装修、毛坯等]，屋内附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。（二）原合同交易情况1.房屋价款：原合同约定的房屋总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方按照原合同约定的付款方式向甲方支付了部分款项，具体情况如下：[具体付款时间1]，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。[具体付款时间2]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。截至本协议签订之日，乙方累计向甲方支付款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、合同解除原因经双方充分沟通，因[具体解除原因，如乙方资金问题、甲方房屋存在未披露问题等]，双方一致同意解除于[原合同签订日期]签订的《二手房买卖合同》。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方配合办理合同解除的相关手续。在乙方完成相关义务后，有权收回房屋及相关附属设施设备。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，将乙方已支付的购房款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）全额退还至乙方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]协助乙方办理与该房屋相关的各项手续的注销或变更事宜，如网签合同的撤销等。自本协议生效之日起，不得再就该房屋与其他第三方进行买卖交易或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式退还已支付的购房款项。有权要求甲方协助办理与该房屋相关的各项手续的注销或变更事宜。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，将房屋及相关附属设施设备完好无损地交还给甲方，并配合甲方进行房屋交接验收。协助甲方办理与该房屋相关的各项手续的注销或变更事宜，如提供必要的文件和资料等。自本协议生效之日起，不得再就该房屋主张任何权利。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方已支付的购房款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原合同约定的房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自将该房屋与其他第三方进行买卖交易或设定其他权利负担，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将房屋及相关附属设施设备交还给甲方，每逾期一日，应按照原合同约定的房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同约定的房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，不配合甲方办理与该房屋相关的各项手续的注销或变更事宜，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，甲乙双方就该房屋买卖事宜再无其他争议，双方均不得再就原《二手房买卖合同》向对方主张任何权利。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国