出售新华南店铺合同范本

出售新华南店铺合同范本新华南店铺出售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于新华南[具体位置]的店铺（以下简称“该店铺”）的合法所有权，并愿意将该店铺出售给乙方；乙方愿意购买该店铺。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1店铺基本信息该店铺位于新华南[具体位置]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准），房屋用途为商业用房。该店铺的具体位置、四至范围以相关产权证书及附图为准。1.2产权状况甲方保证该店铺产权清晰，不存在任何抵押、查封、权属纠纷等权利瑕疵。甲方应向乙方提供该店铺的产权证书原件及相关产权证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。1.3附属设施及设备该店铺的附属设施及设备包括但不限于：[详细列出附属设施及设备的名称、数量、品牌、型号等]。上述附属设施及设备随店铺一并出售给乙方，其质量状况以交付时的实际情况为准。第二条合同价款及支付方式2.1合同价款该店铺的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包含该店铺的房屋所有权、土地使用权以及附属设施及设备的所有权。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔价款时抵作价款。第一笔价款：在办理该店铺产权过户手续前[X]日内，乙方应向甲方支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二笔价款：在该店铺产权过户手续办理完毕且甲方将该店铺交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.3支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第三条产权过户及交付3.1产权过户手续办理甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理该店铺产权过户手续所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。如因政策调整等原因导致税费增加的，增加部分的税费由双方协商解决。3.2店铺交付甲方应在该店铺产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，将该店铺交付给乙方。交付时，甲方应确保该店铺及其附属设施及设备完好无损，能够正常使用。甲方应向乙方移交该店铺的相关资料，包括但不限于产权证书、房屋钥匙、水电燃气卡等。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务权利按照本合同的约定收取合同价款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，要求乙方承担违约责任。义务保证该店铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并对该店铺拥有合法的处分权。按照本合同的约定协助乙方办理产权过户手续，并在规定的时间内将该店铺交付给乙方。在交付该店铺前，负责结清该店铺的水、电、燃气、物业等费用。向乙方提供该店铺的相关资料和信息，确保资料和信息的真实、准确、完整。4.2乙方权利义务权利按照本合同的约定取得该店铺的所有权及附属设施及设备的所有权。在甲方未按照本合同约定履行义务时，要求甲方承担违约责任。义务按照本合同的约定向甲方支付合同价款。按照国家相关规定承担办理产权过户手续所需的税费。在接收该店铺后，合理使用该店铺及其附属设施及设备，并承担相应的维护和管理责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定协助乙方办理产权过户手续或交付该店铺的，每逾期一日，甲方应按照合同价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的价款及定金，同时甲方应按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方隐瞒该店铺的权利瑕疵或提供虚假资料和信息，导致乙方无法取得该店铺的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金。5.2乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定向甲方支付合同价款的，每逾期一日，乙方应按照未支付价款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在接收该店铺后，未按照本合同的约定合理使用该店铺及其附属设施及设备，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经