（2025年标准）农村瓦房转让协议书

农村瓦房转让协议书甲乙双方经过友好协商，就位于_________（具体地址）的农村瓦房转让事宜达成如下协议：一、转让标的甲方自愿将其合法拥有的位于_________（具体地址）的农村瓦房及其附属设施（包括但不限于院墙、大门、猪圈、鸡舍等）转让给乙方。二、转让价格经双方协商一致，该瓦房转让价格为人民币_________元（大写：____________________）。乙方应在本协议签订之日起_________日内一次性支付全部转让款给甲方。三、付款方式乙方应通过以下方式支付转让款：1.现金支付：乙方应于本协议签订之日起_________日内将全部转让款_________元现金支付给甲方，甲方收款后应向乙方出具收款凭证。2.银行转账：乙方应于本协议签订之日起_________日内将全部转让款_________元通过银行转账方式支付至甲方以下银行账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________四、过户手续1.甲方应在本协议签订之日起_________日内，配合乙方办理该瓦房及附属设施的相关过户手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权变更等。2.过户手续所产生的所有税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税等）由乙方承担。3.若因政策原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、房屋交付1.甲方应在本协议签订之日起_________日内，将该瓦房及其附属设施交付给乙方使用。2.交付时，房屋应保持现状，包括但不限于房屋结构、附属设施等。如房屋存在质量问题或附属设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按时支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款部分的每日千分之一。3.若因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________甲方身份证号：____________________乙方身份证号：____________________甲方联系电话：____________________乙方联系电话：____________________见证人（签字）：____________________见证人身份证号：____________________见证人联系电话：____________________以下为手写部分，请用户手写填写：甲方（签字）：___