美食市集摊位租赁协议

美食市集摊位租赁协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有美食市集摊位的经营权，乙方有意租赁该摊位用于经营美食相关业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、摊位基本信息1.甲方将位于[美食市集具体地址]，编号为[摊位具体编号]的摊位出租给乙方使用。该摊位的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.乙方租赁该摊位仅用于合法经营经甲方认可的美食项目，不得擅自改变经营项目或用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期限届满，乙方应如期交还摊位。如乙方有意续租，须在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。三、租金及押金1.租金标准：乙方租赁该摊位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或协议解除后，在乙方结清所有费用且摊位设施无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应保证乙方在租赁期间对摊位的正常使用，提供必要的水、电、卫生等基础设施，并按照市集管理规定对公共区域进行管理和维护。3.甲方负责市集的整体宣传推广工作，为乙方经营提供一定的商业氛围支持。4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反市集管理规定的行为，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用摊位进行合法经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他相关费用。3.乙方应遵守国家法律法规以及市集的各项管理规定，合法经营，诚实守信，保证所经营美食的质量和安全，不得销售假冒伪劣产品或从事其他违法违规活动。4.乙方应自行承担经营过程中的各项税费、水电费、摊位清洁费等费用，并按照规定及时缴纳。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将摊位转租给第三方，不得擅自改变摊位的结构和设施。如因乙方原因造成摊位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方应积极配合甲方的管理工作，参加市集组织的各项活动，维护市集的整体形象和秩序。五、摊位装修与维护1.乙方如需对摊位进行装修，须提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。2.乙方的装修不得破坏摊位的主体结构和原有设施，不得影响市集的整体安全和美观。在租赁期限届满或协议解除后，乙方应将摊位恢复至原状，但甲方同意保留的除外。3.在租赁期间，乙方应负责摊位内部设施的日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、协议解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]日，或擅自改变摊位用途、擅自转租摊位、擅自破坏摊位结构等严重违反本协议约定的行为，甲方有权单方解除本协议，并没收乙方押金。3.若甲方未按照本协议约定提供必要的基础设施或管理服务，严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金和押金，同时甲方应按照本协议约定承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲