个人房屋转让合同格式（30篇）

个人房屋转让合同格式（30篇）

转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：工作单

位：工作单位：住址：住址：身份证号：身份证号：联

系电话：联系电话：证明人（以下简称丙方）：身份证号：

甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协

议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）转让

给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

二、该房屋为周口、周口印务中心集资建房，房屋位于—市

—区东环城路报社、印务中新闻花园幢单，建筑面积平方米

（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;）地

下室为幢单元号，面积暂计为平方米。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋

指标转让费人民币宽万元整（20,000.00元）。在甲乙双方正式签订

该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（10,000.00元），同时

乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款（人民币）万

仟佰拾元整（元）；甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手

续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方

支付剩下的房屋转让费壹万元整（10,000.00元）。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付

给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的39；付

款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、

发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切

权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后—

日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方

按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失

由甲方全部承担。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当

日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易

的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态

度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助

或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应

全部由甲方承担；如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，

乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房

款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和

房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清

违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙

方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议

予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权

证后止。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律

效力。甲方：乙方：丙方：年—月—0

年—月—日年—月—日

个人房屋转让合同格式篇17

卖方（以下简称甲方）

地址：____________________________

联系电话：________________________

委托代理人：______________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

买方（以下简称乙方）

地址：____________________________

联系电话：________________________

委托代理人：______________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

委托代理机构：____________________

经办人：__________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

亿_________千百拾万千

百________拾元整。(每平方米价格精确到小数点

后两位)

第三条付款方式

双方约定按以下第项以(现金、支票、其他)方式

支付房款：

1、一次性付款：

本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给

2、分期付款:

3、其它方式:

第四条交房方式

(1)自本合同签订之日起一天内，甲方将房屋交付给乙方。

(2)自本合同签订之日起的日内，甲方将

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付

款向乙方追究违约利息，月利息按______计算。逾期付款超过

天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：

(1)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期继续履行。

若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方

将房屋退还给甲方c甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，

实际经济损失与违约金的.差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已

付款向甲方追究违约利息，月利息按计算。逾期交付

超过天，乙方有权按下述第一种约定追究甲方的违约责任:

(1)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限期

履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处

理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方

实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的

差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证

已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约，由甲方

承担违约责任，支付给乙方违约金5万元。

第八条关于产权登记的约定

双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地产产权登

记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方给予积极协助。如因甲

方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，视为甲

方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将

乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金五万元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关

规定分别承担。

第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让。

第十一条其他约定事项

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和

政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经

该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协

商不成的，甲、乙双方同意采用向人无法院起诉方式解决。

第十五条本合同自各方签章之日起生效。

第十六条本合同一式四份，双方各执一份，其余份数用于办理

权属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。

甲方（签章）承租人放弃优先购买

权（签章）___________

甲方共有权人意见（签章）

（或承租人或上级主管部门）

乙方（签章）____________________________

个人房屋转让合同格式篇18

出卖方（甲方）：_______________

地址：邮码：电话：

法定代表人：职务：

购买方（乙方）：______________________________________

地址：邮码：电话：

法定代表人：职务：

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同,

以资共同信守执行C

第一条乙方购买甲方座落在—市—街—巷一号的房屋

一栋—间，建筑面积为—平方米。

第二条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与办法：

1.

2.

第四条甲方应于年—月—日前将交易的房产全部

交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的—%的交

易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交

易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

L乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方

偿付违约部分房产软—%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应

向乙方偿付违约部分房产款—％的违约金。

第七条本合同主体

L甲方是共人，委托代理人即甲

方代表人。

2.乙方是单位，代表人是o

第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，

房产管理局、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：

甲方：_________________________

乙方：_________________________

年—月—日

个人房屋转让合同格式篇19

转让方（以下简称甲方）：

住所：_______________________________

受让方（以下简称乙方）：

住所：_______________________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙

双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订

该房地产转让合同C

一、转让房地产情况：

房屋所有权证号码：

共有权证号码：______

土地使用权证号码：______

房地产座落：市区街（路）号

建筑面积：平方米；转让面积：平方米；占地面

积：平方米;房屋用途：;房屋权利来源：;土地

使用权来源：划拨出让。

二、房地产转让因由：

三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟

______佰______拾______万仟______佰______拾______元整。

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准

后有效。

五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）

1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰

拾万仟佰拾元整.经房地

产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟

______佰______拾______万仟______佰______拾______元整。

同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房

屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰

拾万仟佰拾元整。并到房

屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋

交给乙方。

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不

卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反晦不买，则定金归甲方所

有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税

费。

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经

双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存

档一份。

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷

方式之一：

1、向仲裁委员会申请仲裁（）

2、向人民法院提起诉讼（）

甲方盖章：乙方盖章：

法人代表：法人代表:

年月日年月日

个人房屋转让合同格式篇20

范本本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：

地址：联系

电话：委托代理人：

_______________________地址：

_____________________________联系电话：

_________________________买方（以下简称乙方）：

地址：联系

电话：委托代理人：

_______________________地址：

_____________________________联系电话：

_________________________委托代理机构：

_____________________经办人：___________________________

联系电话：根据《中华人民共和国

民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他有关法

律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意

就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）座落于房屋结构为

_______,房屋用途为________,经房地产产权登记机关测定的'建

筑面积为____平方米。

2.该房屋所有权证号（共有权证号）,土地

使用证号,土地使用权限取得方式为O

3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：

4.该房屋租赁情况______________________________________

5.乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让

后，如发生破漏、开裂等问题由方承担维修责任。

第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为

（人民币）（币）每平方米元，总金额元，

大写亿______仟佰拾万仟

佰拾元整。

第三条付款方式双方约定按以下第项以（现金、

支票、其他）方式支付房款：

L一次性付款：本合同签订之日起天内，乙方一

次性将购房款支付给O

2.分期付款：_________________________

3.其他方式：_________________________

第四条违约责任违约方支付对方违约金%,计币

_______yco

第五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。

第六条本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。

第七条本合同一式三份，双方各执一份，本公司执一份。各方

所执合同均具有同等效力。甲方（签章）：

__________________甲方代理人：____________________

（签章）乙方（签章）：乙方代理人:

（签章）甲方共有权人意见（签

章）：（或承租人或上级主管部门）代理中介：

签定日期：_______年—月—日

签定地点：委托书受理日期：

年一月一日编号：委托方备

注委托权限代办各类房产交易手续（包括：代缴税费；代

办房产权证；代办土地使用证；其它）代办房地产抵押登记手续

（包括：代办理他项权证；代办注销手续），代办各类房地产（厂

房、营业房、住宅、办公房）租赁手续。房屋座落地点房屋建

筑面积房屋总金额平方米套（幢）元说明：

1.登记；

2.交易成功，委托方付1%中介手续费。受托方（签章）：

受托方经办人（签章）：

联系电话：_委托方（签章）：

委托方经办人（签章）：

联系电话：________________________

个人房屋转让合同格式篇21

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：

一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（平方米，平方米,

产权证号）出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给（附房

产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币

小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中

扣除），首付款之外的款项通过银行方式交付（有关期限和程序按照

所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的（已交纳）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，

待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担俣、

抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、取

暖费、入网费、费等。

九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付元的违

约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，

应向对方支付五十元，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，

本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致,

不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及

不适移动的物件，并将一台（型号：），空调两台（型号：），热水器

（型号：），（型号：），（型号：），音响两台（型号：），凉，房内灯

具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋

价值内）。

十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

甲方（卖方）：（EQ身份证号：

住址：电话：

年月日

乙方（买方）：（印）身份证号：

住址：电话：

年月日

个人房屋转让合同格式篇22

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）：身份证号码：

甲、乙、双方经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于省县街

房屋转让给乙方使用，建筑面积为平方米；

并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义

务。

二、房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有房屋租赁

合同中所规定的款项，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲

方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后房屋现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修

等；营业设备等全部归乙方。

四、乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民

币元整，（大写：人民币元整）

五、乙方接手前该房屋所有的一切债权、债务均由甲方负责;接

手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但遇政府规划，国家征用拆迁房屋，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

个人房屋转让合同格式篇23

本协议双方当事人：

转让方（甲方）：_______________________________

住址：_______________________________________

身份证号：____________________________________

受让方（乙方）：_______________________________

住址：_______________________________________

身份证号：_____________________________________

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给

乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于市区

（县）,房屋结构为

建筑面积平方米，实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为人民币元整（大写

、

I.

____________________________________________________________________________________________/O

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋

全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写

）;剩余房款元（大写

）在甲方将房屋产权证过户到乙方名下后，在

交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具

收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全

部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，

乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房

屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在天内办理该房屋的过户

手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由

________方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法

律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房

屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理

费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用,

由甲方全部承担。

第七条违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每

逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的%承担违约责任;逾

期超过______个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部

购房款%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，

每逾期一日，甲方按应付购房款的%计算滞纳金，逾期超

过个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购

房款%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商

不成时，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效

力。

甲方：乙方：

年______月日年月

_______日

签约地点：签约地点：

个人房屋转让合同格式篇24

合同编号：_________

出卖人：_________

买受人：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、

自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于

地块的国有土地使用权。

2、该地块【匡有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为:

,土地使用权面积为：,买受人购买的商品房

（以下简称该商品房）所在土地用途为：,土地使用年限自

年月日至年月

_________日止。

3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】

【暂定名】为：,建设工程规划许可证号为：,

建筑工程施工许可证号为：,建设工程施工合同约定的开

工日期为：,建设工程施工合同约定的竣工日期为：

第二条商品房情况

该商品房销售许可证号：.

商品房座落：区县路、道、街。

设计用途;建筑结构;建筑层数为

层。

建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平

方米，公共部位分摊建筑面积平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

第三条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价

款：

1、按建筑面积计算，该商品房单位为（币）每平方米

元，总金额（币）元。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_________币）每平

方米元，总金额（币）元整。

3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（

币）元整c

第四条付款方式及期限

买受人采取下列第种方式付款。

1、一次性付款，自签约日起日内付全部价款

元。（小写：万元）

2、分期付款。

（1）第一次付款自签约日起日内付全部价款的

%;币元。（小写：元）

（2）第二次付款自签约日起日内付全部价款的

%;币元。（小写：元）

（3）其余部分在移交房屋前一天付清%；币

元。（小写：元）

3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的

%,其余价款可以向银行或住房公积金管理机构

借款支付。

第五条房产交付

1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方

可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

2、出卖人须于前，将该房产及相关证明交付买受人。

如遇不可抗力，双方约定处理方式：.

3、上述相关证明包括：.

第六条产权转移登记及其他相关设施登记

1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机

关办理房屋所有权转移登记手续。

2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限

内办理。

3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、

其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

第七条出卖人逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外，出卖人如未按本合司约定日期交付商品房，

逾期在日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利

息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之

日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人

有权按照下述的第种约定，追究出卖人违约责任：

1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合

同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，

按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的

%。向买受人支付违约金。

2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，

利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受

人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每

日按商品房价款的%。向买受人支付违约金。买受人的实际

损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。

第八条买受人逾期付款的处理

买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在日内的,

出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人

应付款之日次日起至实际付款之日止，按限行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第种约定,

追究买受人违约责任：

1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合

同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷

款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的%。向

出卖人支付违约金C

2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的%。向出

卖人支付违约金。

第九条面积磔认及面积差异处理。

（一）根据当事人选择的计价方式，本条规定以（建筑

面积/套内建筑面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及

面积差异处理。

（二）当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

（三）合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积

为准。

（四）商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，

双方同意按第种方式进行处理：

1、双方自行约定：.

2、双方同意按以下原则处理：

（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3的的，据实结算房价款；

（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

（五）买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将

买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

（六）买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面

积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分

的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登

记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖

人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受

人。

个人房屋转让合同格式篇25

甲方（卖方），

乙方（买方），

根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一

致签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的即房屋状况

1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）

2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共

层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻

的房屋，右紧邻房屋。

3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批

文件编号：）

第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整

大写：

第三条：付款时间及方式

1、在年月日付人民币万元。

2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民

币万元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村

级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并

有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告

知的权利情况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将

被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得

以自己的行为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要

收据。

2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记

的，甲方有义务给予协助。

第六条：特别约定

1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中

所发生的交易或过户需要本村村民委员会司意或有关部门审批的手

续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相

应纠纷的，由甲方负责处理。

2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家在地,

土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条：违约责任

1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改

正，违约方应当改正。

2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该

房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还

房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的

违约金。

第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协

商不一致的可以通过有关法律途径解决。

甲方：乙方：

地址：地址:

现住址：现住址：

联系电话：联系电话：

签约时间：签约时间：

个人房屋转让合同格式篇26

个人房屋转让合同模板

卖方：___________________

身份证号码：____________

联系电话：______________

买方：___________________

身份证号码：____________

联系电话：______________

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等

和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。

第一条交易房产情况。

卖方所拥有的房地产座落于深圳市区路

小区房（以下简称该物业），建筑面积为平方米

（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为

,其他情况。买方对该房地产情况已充

分了解。房地产内附着设施见附表。

第二条成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币元（¥）o

第三条付款方式。

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元

（¥）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

2、人民币元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只

可选择一种）：

（1）一次性付款（）

①上述第二部分楼款民币元（¥）须在签署

《深圳市房地产买卖协议（现售）》时或之前全部付清，且该协议须

于年月日或之前签署。

②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金

监管。

③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议

（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管

银行将第二部分楼款付清给卖方。

（2）银行按揭付款（）

①买方须于交纳定金后天内首期款人民币元

（¥）（注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定

银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；

依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买

方不得借故推托，否则视为违约。

②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落

实计清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行

承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议（现

售）》并且办理过户手续。

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行

将监管的房款付清给卖方。

第四条缴纳相关税费

按政府有关规定，买卖双方需付税费：

①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥

契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它：O

其中买方支付上述项费用，卖方支付上述项费

用。

第五条交楼时间

买卖双方同意交楼时间为

第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状,

故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该

物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用赛

等）。相关转名费用由买方支付。

第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支

配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、

税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后

买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

第九条违约责任

如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己

付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。

如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方

须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协

议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件

须经双方签章。

第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日

起生效。双方各持一份，具同等法律效力。

第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳

市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

第十四条___________________

卖方：买方：

日期：日期：

公房承租权转让合同

甲方（转让方）

乙方（受让方）

根据《公房承租交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有

关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就

甲方向乙方转让其承租的公房承租权等有关事宜、订立本合同。

第一条甲方将其承租的座落于：区（县）________路

弄（新村）支弄—号—室，租赁部位独用面积

平方米的公房承租权（以下简称该公房）转让给乙方。在订

立本合同前，甲方已向乙方出示该公房的《租用公房凭证》［《租用

公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公房座落、

面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。

第二条甲、乙双方经协商同意，该公房转让的成交价格为：

人民币（大写）元。

第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定

方式办理（不约定的划除）：

1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一

次性存入该公房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银

行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）

中约定。

2、按《试行办法》规定，经该公房所在地区、县房地产管理部

门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由

双方在本合同（附件二）中约定。

3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。

第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的

日内，持本合同及规定的材料到该公房所在地区/县

房地产交易中心办理该公房承租一权的转让手续。

第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准

予公房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的一月内,

持有关材料向该公房的出租人或出租人委托的物业公司办理公房租

赁关系的变更手续C甲方同意，自该公房租赁关系变更手续办妥后

的—日内，腾出该公房并交乙方进行验收交割。

第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公房验收交割期

间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设

施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属

设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的__%向乙方支付违约金。

第七条乙方承诺，凡转让前该公房为原有设施因有变动，而

按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承

担。

第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担

各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公房所发生的水、

电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附

件四）中另有约定外，均应由甲方支付。

第九条乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应

付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日

起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的%计算。逾期

一天后，乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款约定向其追索

违约责任（不选定的划除）：

一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的—为向

甲方支付违约金，合同继续履行。

二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙

方逾期应付款%的违约金，余款返还给乙方；已付款不足违约

金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应

由乙方据实赔偿。

第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该

住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾

期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按

甲方已收款的%计算。逾期_____天后，甲、乙双方同意按下

列第［一］［二］［三］款内容处理（不选定的划除）：

一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的%向乙方

支付违约金，合同继续履行。

二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通

知之日起日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息（自乙方支

付价款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付价款的%

向乙方支付违约金C若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济

损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应

由甲方据实赔偿。

第十一条甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基

础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补

充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和

附件空格部分填写的文字与铅印文字具有司等效力。

第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准

予公房差价交换通知书》之日起生效。

第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能

力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。

如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。

第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发

生争议应协商解决c协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选

定的划除）：

1.向仲裁委员会申请仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十五条甲方承诺，本合同生效前该公房承租权转让已经其

同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。

第十六条本合同连同附件（正本）壹式份具有同等法律

效力，其中甲、乙双方各执份，该住房所在地

区/县房地产交易中心和,,各执壹

份。

补充条款

（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附件一公房租用凭证复印件

（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附件二付款时间及金额

（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容

（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付

（粘贴线）（骑缝章加盖处）

公房同住成年人意见书

我们一致同意，甲方以人民币（大写）—元，将该公房转让给乙

方，同时推选—为“个人住房特种存单”的存款人代表。

同住成人年签字（盖章）

年月0

备注：若有反对意见，请在此签字（盖章）

年月0

甲方：（签章）乙方：（签章）

［本人］［本人］

［本人］［本人］

姓名:姓名:

［身份证明］［身份证明］

［营业执照］［营业执照］

［商业登记证号］［］［商业登记证号］［］

号码：号码：

［居住］［居住］

邮政编码：邮政编码：

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

联系电话：_______________联系电话：_______________

日期：年月—日日期：年月0

签于：____________________签于：___________________

置换（或中介）公司名称：

联系地址及电话：

房地产经纪人员姓名：

房地产经纪人证件编号：

联系地址及电话：

___________年______月0

备注栏

甲、乙双方签定的本合同，经审核符合有关规定；座落于

_______区路弄（新村）_____号_______室

（部分）公房的受让人为;该公房系统受让取得。

经办人（签字）____________

房地产交易中心（章）

个人房屋转让合同格式篇27

甲方：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守:

第一条甲方于年月日前将位于一房屋

（面积一平方米）转让给乙方使用。

第二条该房屋所有权证号码为—，产权为丙，丙与甲签订了

租凭合同，合同到期—月租为—人民币，店面交给乙方使用后,

乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的

水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该

押金归乙方所有，

第三条该房屋现有装修，装饰，工具，设备（包括一）全部无

偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。

第四条乙方在—前一次性向甲方支付顶手费人民币大写

元整｛小写：—元｝,上述费用包括甲方交给乙方再转付

给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其

他费用。

第五条该房屋的营业执照已由甲方办理，经营范围为—,租

用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相

关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方元关,

乙方接手经营前该房屋的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无

关，

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙

方每日向甲方交付转让费的—的违约金，逾期30天的，甲方有权

解除合同，乙方按转让费的—向甲方支付违约金，甲方应保证丙

的同意转让房屋，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回房屋，

按甲不按时交付房屋承担违约责任，

第七条遇国家征用房屋，有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁房屋，甲方退还全部转让

费，赔偿装修费损失一元，并支付乙方转让费的—元的违约金,

如果合同签订后国家命令撤除房屋，使乙方难以经营，乙方有权解

除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，（前述顺延除

外），甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有

权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失

—元，并支付转让费的—的违约金。

第九条合同一式两份，自签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月0年月

_______H

个人房屋转让合同格式篇28

原住户（以下简称甲方），租得花园5号（8-2）两室一厅住宅一套,

现将原租佃权转让给以下简称乙方），双方经协商，签订协议如下:

一、甲方交付公租房租佃权给乙方，会同到房管局办理公租房

交租记录本，所有经办费用由乙方负责。

甲方交给乙方坳资：1、天燃气安装全套（含热水器）及灶具一个;

2、闭路电视安装及电视机一个;3、微波炉1个;4、矮组合一

套;5、高立柜（双开门）二个；6、三抽写字台一个；7、平柜一个;8、

床2张;9、独凳14张；10、饭桌1张；11、电板煲1个；12、甩干机

1个。

二、由乙方出资人民币肆万元交甲方（包括房屋装修、天燃