（2025年标准）工厂财产协议书

工厂财产协议书甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的工厂，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该工厂用于________________________的生产经营。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁财产1.1甲方出租给乙方的财产为位于________________________的工厂，包括但不限于土地、建筑物、机器设备、办公设施等。具体财产清单详见本协议附件一。1.2乙方承租的工厂面积共计________________________平方米，其中生产区域________________________平方米，办公区域________________________平方米，仓库区域________________________平方米。二、租赁期限2.1租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在本协议期满前________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1每年租金为人民币________________________元，一次性支付。首期租金应于本协议签订之日起________________________日内支付，以后每期租金应在每期开始前________________________日内支付。3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将款项转入甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________四、押金4.1乙方应在本协议签订之日起________________________日内向甲方支付押金人民币________________________元，用于担保乙方履行本协议项下的义务。4.2租赁期满或本协议提前终止时，经甲方检查，租赁财产无损坏或乙方已结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、租赁财产的使用及维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁财产，不得擅自改变其使用性质或进行改建、扩建。5.2乙方应负责租赁财产的日常维护和保养，确保其处于良好状态。因乙方使用不当或维护不善造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应遵守国家相关法律法规，以及地方政府的规章制度，确保生产经营活动合法合规。六、费用承担6.1乙方应承担在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。6.2水电费应按实际使用量支付，每月结算一次。物业管理费为每月每平方米人民币________________________元，由乙方承担。七、协议的解除及违约责任7.1乙方如违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。7.2乙方提前解除本协议的，应向甲方支付相当于________________________个月租金的违约金。7.3甲方如违反本协议约定，应向乙方支付相当于________________________个月租金的违约金。八、争议解决8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁财产所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：________________________年________________________月________________________日附件一：租赁财产清单|财产名称|数量|单位|状态||--------------|----|----|----||土地||亩|||建筑物||