（2025年标准）土建承包协议书

土建承包协议书甲方：________________________乙方：________________________鉴于甲方有_________工程项目（以下简称“项目”）需要实施，经双方友好协商，就土建工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_________1.2工程地点：_________1.3工程范围：土建工程，包括但不限于地基处理、基础工程、主体结构、楼地面工程、屋面工程、防水工程、装饰工程等。1.4工程内容：按照国家及地方相关规范、标准及设计图纸施工，确保工程质量达到合格标准。二、承包方式2.1乙方采用包工包料的承包方式承建本工程。2.2乙方应自行负责采购工程所需的所有材料，并保证材料质量符合国家及行业相关标准。三、工程造价3.1本工程采用固定总价方式结算，总价为人民币_________元（大写：________________________）。3.2工程价款的支付方式：乙方完成工程量的____%后，甲方支付至总价款的____%；工程竣工验收合格后，甲方支付至总价款的____%；剩余____%作为质保金，质保期满后无息支付。四、工程期限4.1开工日期：______年____月____日4.2竣工日期：______年____月____日4.3总工期：______天4.4如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。五、工程质量5.1乙方应严格按照设计图纸、国家及行业相关规范、标准施工，确保工程质量达到合格标准。5.2乙方应设立专职质量管理人员，负责工程质量监督和管理。5.3甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。六、工程变更6.1如遇工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2工程变更所产生的费用，由双方根据实际情况协商确定。七、安全生产7.1乙方应严格遵守安全生产法规，设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。7.2乙方应负责施工过程中的安全生产，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。7.3甲方应提供必要的安全生产条件，并对乙方的安全生产进行监督检查。八、竣工验收8.1工程竣工验收应按照国家及行业相关标准进行。8.2验收合格后，双方应签订书面验收协议。8.3验收不合格的，乙方应立即整改，直至验收合格。九、违约责任9.1乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一天，应向甲方支付总价款____%的违约金。9.2乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并有权扣除相应的工程款。9.3甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付工程款____%的违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向项目所在地人民法院起诉。十一、合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：______年____月____日