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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抵押贷款房产抵押权设立服务合同范本甲方（抵押权人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（抵押人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为一家金融机构，具备抵押贷款业务资格；2.乙方因资金需求，拟向甲方申请抵押贷款；双方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押房产1.抵押房产的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一。2.抵押房产的抵押权自本合同签订之日起设立。第二条抵押贷款1.甲方同意向乙方提供人民币______万元整（大写：______）的抵押贷款。2.乙方应按照抵押贷款合同约定的期限、金额和利率按时归还贷款本金及利息。第三条抵押权设立1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押房产的抵押权办理至甲方名下。2.乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。第四条抵押物保管1.乙方在抵押期间，应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。2.甲方有权随时对抵押房产进行检查，乙方应予以配合。第五条抵押权实现1.乙方未按抵押贷款合同约定的期限、金额和利率归还贷款本金及利息的，甲方有权依法实现抵押权。2.甲方实现抵押权后，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归乙方所有。第六条违约责任1.乙方未按本合同约定办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任。2.乙方未妥善保管抵押房产，导致抵押房产损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按抵押贷款合同约定提供贷款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________签订日期：____________________附件一：抵押房产详细信息1.房产位置：____________________2.房产面积：_________________

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