2024年一级建造师之一建工程法规自测提分题库加答案

2024年一级建造师之一建工程法规自测提分题库加答案一、单选题（1-30题）1.关于法人的说法，正确的是（）。A.法人分为企业法人和行政法人B.企业法人合并、分立的，应当向登记机关办理登记并公告C.有独立经费的机关法人从批准之日起取得法人资格D.具有法人条件的事业单位经核准登记取得法人资格答案：B。解析：法人分为营利法人、非营利法人和特别法人，A选项错误；有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，C选项错误；具备法人条件，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位，经依法登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格，D选项错误。企业法人合并、分立的，应当向登记机关办理登记并公告，B选项正确。2.关于表见代理的说法，正确的是（）。A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力B.本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失C.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，构成表见代理答案：B。解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为，A选项错误；表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系，本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务，本人不能以无权代理为抗辩，本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失，B选项正确，C选项错误；如果相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为，则相对人为主观恶意，不构成表见代理，D选项错误。3.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分D.建设用地使用权期间届满的，自动续期答案：C。解析：建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地，A选项错误；设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，转让是取得方式而非设立方式，B选项错误；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，D选项错误；建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，C选项正确。4.甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）。A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动答案：A。解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，甲乙的房屋买卖合同自成立时生效，但由于未进行产权变更登记，房屋所有权不发生变动，A选项正确。5.关于债的说法，正确的是（）。A.债的内容是债的主体之间的权利义务B.债权人是特定的，债务人是不特定的C.债权是权利人请求义务人为一定行为的权利D.债的客体具有相对性答案：A。解析：债是特定当事人之间的法律关系，债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向享有该项权利的特定人履行义务，即债的主体具有相对性，B选项错误；债权为请求特定人为特定行为作为或不作为的权利，C选项表述不准确；债的客体包括物、行为、智力成果等，不具有相对性，D选项错误；债的内容，是指债的主体双方间的权利与义务，即债权人享有的权利和债务人负担的义务，即债权和债务，A选项正确。6.关于知识产权法律特征的说法，正确的是（）。A.知识产权仅在法律规定的期限内受到法律保护B.知识产权不具有财产权属性C.知识产权不具有绝对的排他性D.知识产权不受地域的限制答案：A。解析：知识产权具有财产权和人身权的双重属性，B选项错误；知识产权同其他财产所有权一样，具有绝对的排他性，C选项错误；知识产权在空间上的效力并不是无限的，而要受到地域的限制，其效力只及于确认和保护知识产权的一国法律所能及的地域内，D选项错误；知识产权仅在法律规定的期限内受到法律的保护，一旦超过法定期限，这一权利就自行消灭，A选项正确。7.关于注册商标有效期的说法，正确的是（）。A.10年，自申请之日起计算B.10年，自核准注册之日起计算C.20年，自申请之日起计算D.20年，自核准注册之日起计算答案：B。解析：注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算，B选项正确。8.某建设单位与某施工企业签订了施工合同，约定开工日期为2018年5月10日，并于5月15日与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。同年7月20日施工企业将建筑材料运至工地。实际开工日期为同年8月10日。该建筑工程一切险保险责任的起始日期为（）。A.2018年5月10日B.2018年5月15日C.2018年7月20日D.2018年8月10日答案：C。解析：建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。本题中，7月20日施工企业将建筑材料运至工地，早于实际开工日期8月10日，所以保险责任起始日期为2018年7月20日，C选项正确。9.下列损失中，属于建筑工程一切险除外责任的是（）。A.火灾和爆炸造成的损失B.冰雹、地面下陷下沉造成的损失C.非外力引起的机械或者电气装置的本身损失D.地震、海啸、龙卷风造成的损失答案：C。解析：保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿：（1）设计错误引起的损失和费用；（2）自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气（气候或气温）变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用；（3）因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；（4）非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失；（5）维修保养或正常检修的费用；（6）档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；（7）盘点时发现的短缺；（8）领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失；（9）除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失；（10）除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。C选项属于除外责任，A、B、D选项属于建筑工程一切险的承保范围。10.关于安装工程一切险保险期限的说法，正确的是（）。A.安装工程一切险对旧机器设备仅负有考核期的保险责任，不承担维修期的保险责任B.安装工程一切险的保险期限不包括维修期C.安装工程一切险的保险期自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始D.安装工程一切险的保险期限可以超过保险单明细表中列明的保险生效日或终止日15日答案：C。解析：安装工程一切险对于旧机器设备不负考核期的保险责任，也不承担其维修期的保险责任，A选项错误；安装工程一切险的保险期限包括维修期，B选项错误；安装工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准，C选项正确；安装工程一切险的保险期限不得超过保险单明细表中列明的保险生效日或终止日，D选项错误。11.下列法律责任中，属于民事责任承担方式的是（）。A.警告B.罚款C.支付违约金D.没收财产答案：C。解析：民事责任的承担方式主要有：（1）停止侵害；（2）排除妨碍；（3）消除危险；（4）返还财产；（5）恢复原状；（6）修理、重作、更换；（7）继续履行；（8）赔偿损失；（9）支付违约金；（10）消除影响、恢复名誉；（11）赔礼道歉。警告属于行政处分，罚款属于行政处罚，没收财产属于刑罚中的附加刑，A、B、D选项错误，C选项正确。12.关于工程建设强制性标准的说法，正确的是（）。A.工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查B.工程建设强制性标准都是关于工程质量的强制性条文C.工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料，可不受强制性标准的限制D.工程建设中采用国际标准或者国外标准，可不受强制性标准的限制答案：A。解析：工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查，A选项正确；工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的工程建设标准强制性条文，并非都是关于工程质量，B选项错误；工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料，不符合现行强制性标准规定的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定，C选项错误；工程建设中采用国际标准或者国外标准，而我国现行强制性标准未作规定的，建设单位应当向国务院住房城乡建设主管部门或者国务院有关主管部门备案，D选项错误。13.关于建设工程见证取样的说法，正确的是（）。A.见证人员应当在试样或其包装上作出标识、封志B.涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的50%C.见证人员应当由施工企业中具备施工试验知识的专业技术人员担任D.取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志，并由见证人员和取样人员签字答案：D。解析：取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志，标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字，A选项错误，D选项正确；涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%，B选项错误；见证人员应由建设单位或该工程的监理单位中具备施工试验知识的专业技术人员担任，C选项错误。14.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工后，组织建设工程竣工验收的主体是（）。A.建设单位B.建设行政主管部门C.工程质量监督站D.施工企业答案：A。解析：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，A选项正确。15.关于工程质量检测的说法，正确的是（）。A.检测机构是具有独立法人资格的非营利性中介机构B.检测机构不得与建设单位有隶属关系C.检测人员不得同时受聘于两个或两个以上的检测机构D.检测数据和检测报告仅供施工企业参考答案：C。解析：工程质量检测机构是具有独立法人资格的中介机构，但不一定是非营利性的，A选项错误；检测机构不得与行政机关，法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及所检测工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系或者其他利害关系，并未禁止与建设单位有隶属关系，B选项错误；检测人员不得同时受聘于两个或者两个以上的检测机构，C选项正确；检测机构应当对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责，检测报告经建设单位或者工程监理单位确认后，由施工单位归档，检测数据和报告并非仅供施工企业参考，D选项错误。16.根据《建设工程质量管理条例》，下列文件中，不属于工程质量监督机构监督检查范围的是（）。A.工程施工组织设计B.工程承包合同C.工程质量保修书D.施工企业资质证书答案：B。解析：工程质量监督机构的主要任务包括：（1）根据政府主管部门的委托，受理建设工程项目的质量监督；（2）制定质量监督工作方案；（3）检查施工现场工程建设各方主体的质量行为。检查施工现场工程建设各方主体及有关人员的资质或资格；检查勘察、设计、施工、监理单位的质量管理体系和质量责任落实情况；检查有关质量文件、技术资料是否齐全并符合规定；（4）检查建设工程的实体质量。对建设工程地基基础、主体结构和其他关键部位进行现场实地抽查，对用于工程的主要建筑材料、构配件的质量进行抽查。对地基基础分部、主体结构分部工程的质量验收进行监督；（5）监督工程质量验收。监督建设单位组织的工程竣工验收的组织形式、验收程序以及在验收过程中提供的有关资料和形成的质量评定文件是否符合有关规定，实体质量是否存在严重缺陷，工程质量验收是否符合国家标准；（6）向委托部门报送工程质量监督报告；（7）对预制建筑构件和商品混凝土的质量进行监督；（8）受委托部门委托按规定收取工程质量监督费；（9）政府主管部门委托的工程质量监督管理的其他工作。工程施工组织设计、工程质量保修书属于有关质量文件，施工企业资质证书属于有关人员的资质或资格，都在监督检查范围内，而工程承包合同不属于工程质量监督机构监督检查范围，B选项符合题意。17.关于施工企业返修义务的说法，正确的是（）。A.施工企业仅对施工中出现质量问题的建设工程负责返修B.施工企业仅对竣工验收不合格的工程负责返修C.非施工企业原因造成的质量问题，相应的损失和返修费用由责任方承担D.对于非施工企业原因造成的质量问题，施工企业不承担返修的义务答案：C。解析：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。但是，对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责，A、B、D选项错误，C选项正确。18.根据《建设工程安全生产管理条例》，在施工现场使用的装配式活动房屋，应当具有（）。A.销售许可证B.安装许可证C.产品合格证D.安全许可证答案：C。解析：施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证，C选项正确。19.根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患且情况严重的，应当（）。A.要求施工单位整改，并及时报告有关主管部门B.要求施工单位整改，并及时报告建设单位C.要求施工单位暂时停止施工，并及时报告有关主管部门D.要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位答案：D。解析：工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告，D选项正确。20.关于施工企业安全生产许可证的说法，正确的是（）。A.施工企业变更法定代表人的，应当办理安全生产许可证的变更手续B.施工企业破产、倒闭、撤销的，安全生产许可证应当废止C.施工企业遗失安全生产许可证的，应当立即向原发证机关报告，并在公众媒体上声明作废后，方可申请补办D.未取得安全生产许可证擅自进行生产的，责令停止生产，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款答案：A。解析：建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续，A选项正确；建筑施工企业破产、倒闭、撤销的，应当将安全生产许可证交回原安全生产许可证颁发管理机关予以注销，而非废止，B选项错误；建筑施工企业遗失安全生产许可证，应当立即向原安全生产许可证颁发管理机关报告，并在公众媒体上声明作废后，方可申请补办，C选项表述不准确；未取得安全生产许可证擅自进行生产的，责令停止生产，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款；造成重大事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任，D选项缺少造成重大事故等情况的相关表述。21.根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，除了交通事故、火灾事故外的其他事故造成的伤亡人数发生变化的，应当自事故发生（）起及时补报。A.60日B.50日C.40日D.30日答案：D。解析：自事故发生之日起30日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。道路交通事故、火灾事故自发生之日起7日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报，D选项正确。22.关于工伤认定的说法，正确的是（）。A.社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起120日内作出工伤认定的决定B.职工发生事故伤害，用人单位未按规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织可以在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内提出工伤认定申请C.职工或者其近亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由职工承担举证责任D.所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起15日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请答案：B。解析：社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，应当在15日内作出工伤认定的决定，A选项错误；职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请，遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请，B选项正确，D选项错误；职工或者其近亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任，C选项错误。23.根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，建筑市场诚信行为记录信息的公布期限一般为（）。A.3个月至6个月B.3个月至1年C.6个月至3年D.6个月至5年答案：C。解析：建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年，C选项正确。24.关于建筑市场各方主体信用信息公开期限的说法，正确的是（）。A.建筑市场各方主体的基本信息永久公开B.建筑市场各方主体的优良信用信息公布期限一般为6个月C.建筑市场各方主体的不良信用信息公布期限一般为6个月至3年，并不得低于相关行政处罚期限D.不良信用信息公开期限届满后，信用信息应暂停公开答案：C。解析：建筑市场各方主体的基本信息长期公开，并非永久公开，A选项错误；建筑市场各方主体的优良信用信息公布期限一般为3年，B选项错误；不良信用信息公开期限届满后，应从公开平台上删除，不再对外公开，D选项错误；建筑市场各方主体的不良信用信息公布期限一般为6个月至3年，并不得低于相关行政处罚期限，C选项正确。25.关于招标方式的说法，正确的是（）。A.公开招标是招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标B.邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请五个以上特定的法人或者其他组织投标C.省级人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经省级人民政府批准可以进行邀请招标D.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目一律公开招标答案：C。解析：公开招标是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，A选项错误；邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标，邀请对象至少3个，B选项错误；国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标，但有下列情形之一的，可以邀请招标：（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大，D选项错误；国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标，C选项正确。26.关于招标文件的说法，正确的是（）。A.招标人可以在招标文件中设定最高投标限价和最低投标限价B.潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间15日前提出C.招标人应当在招标文件中载明投标有效期，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算D.招标人对已经发出的招标文件进行必要的澄清的，应当在投标截止时间至少10日之前，通知所有获取招标文件的潜在投标人答案：C。解析：招标人可以设定最高投标限价，但不得规定最低投标限价，A选项错误；潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，B选项错误；招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人，D选项错误；招标人应当在招标文件中载明投标有效期，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算，C选项正确。27.关于投标文件的送达与签收的说法，正确的是（）。A.招标人签收投标文件后，可以开启投标文件B.投标人应当在投标截止时间前，将投标文件送达投标地点C.投标截止时间后送达的投标文件，招标人不得拒收D.未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不得拒收答案：B。解析：招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启，A选项错误；投标人应当在投标截止时间前，将投标文件送达投标地点，B选项正确；在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收，C选项错误；投标文件未按照招标文件要求密封的，招标人应当拒收，D选项错误。28.关于联合体投标的说法，正确的是（）。A.招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件后组成B.联合体某成员在同一招标项目中以自己名义单独投标，其投标有效C.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定其资质等级D.联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任答案：D。解析：招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成，A选项错误；联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效，B选项错误；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，C选项错误；联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任，D选项正确。29.关于中标的说法，正确的是（）。A.中标候选人的经营、财务状况发生较大变化，招标人认为可能影响其履约能力的，可以在发出中标通知书后由原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法审查确认B.招标人应当自收到评标报告之日起5日内公示中标候选人C.投标截止日期与中标人签订合同前，招标人和中标人可以就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判D.招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人答案：D。解析：中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，应当在发出中标通知书前由原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法审查确认，A选项错误；招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日，B选项错误；招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议，C选项错误；招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人，D选项正确。30.关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者C.优先受偿的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失D.承包人行使优先受偿权的期限为1年，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算答案：A。解析：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《民法典》第八百零七条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，A选项正确；消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，B选项错误；建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失，C选项错误；承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算，D选项错误。二、多选题（1-15题）1.关于法人分类的说法，正确的有（）。A.非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等B.特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人C.营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等D.建设单位可以是营利法人，也可以是非营利法人E.企业法人分立、合并的，其权利和义务由变更后的法人享有和承担答案：ABCDE。解析：非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等，A选项正确；特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，B选项正确；营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等，C选项正确；建设单位也可能是没有法人资格的其他组织，也可以是营利法人，也可以是非营利法人，D选项正确；企业法人分立、合并的，其权利和义务由变更后的法人享有和承担，E选项正确。2.关于代理的说法，正确的有（）。A.代理涉及被代理人、代理人和相对人三方主体B.代理人必须以被代理人的名义实施法律行为C.代理人在代理权限内独立向相对人进行意思表示D.代理人为被代理人实施的是能够产生法律上的权利义务关系的行为E.代理的法律后果由代理人和被代理人共同承担答案：ABCD。解析：代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人，A选项正确；代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为，B选项正确；代理人在代理权限内独立地向第三人进行意思表示，C选项正确；代理人实施代理行为的目的在于与第三人设立、变更或终止民事权利和民事义务，D选项正确；代理行为的法律后果归属于被代理人，E选项错误。3.下列权利中，属于用益物权的有（）。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.地役权E.抵押权答案：ABCD。解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权，A、B、C、D选项正确；抵押权属于担保物权，E选项错误。4.关于债的发生根据的说法，正确的有（）。A.合同之债是债发生