2025年智能家居社区房地产预售合同

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2025年智能家居社区房地产预售合同甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________第一条标的房产1.1甲方承诺，标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、异议登记等情况。1.2标的房产的具体情况如下：房屋坐落：________________________房屋建筑面积：________________________平方米房屋用途：________________________房屋结构：________________________房屋装修情况：________________________第二条预售价格及支付方式2.1预售价格为每平方米______元，总计______元（大写：______元整）。2.2乙方应于签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付定金______元（大写：______元整）。2.3乙方在签订本合同后______个工作日内，向甲方支付首付款______元（大写：______元整）。2.4乙方在办理贷款前，应向甲方支付______万元的贷款额度。2.5乙方应按照贷款银行的还款计划，在规定的时间内向甲方支付贷款本金及利息。第三条房屋交付3.1甲方应于本合同约定的交付日期前______个工作日内，将标的房产交付给乙方。（1）房屋主体结构工程已全部完成；（2）房屋内外装修及配套设施已按照合同约定完成；（3）房屋权属证书、土地使用权证书等证件齐全。3.3乙方在接收标的房产时，应按照甲方提供的房屋交接清单进行验收，如对房屋存在异议，应在验收之日起______个工作日内书面通知甲方。第四条产权登记4.1甲方应在标的房产交付给乙方之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。4.2乙方在办理产权登记过程中，应按照相关规定缴纳相关税费。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付______元/平方米的违约金。5.2乙方未按约定支付房款或贷款的，应向甲方支付______元的违约金。5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________签订日期：________________________签署页：甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________甲方（出卖人）法定代表人（或授权代表）：______________________