2025年度商铺租赁合同纠纷处理细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商铺租赁合同纠纷处理细则甲方（出租方）：____________________________地址：______________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：______________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁物概况1.租赁物名称：商铺2.租赁物地址：____________________________3.租赁物面积：__________平方米4.租赁物结构：____________________________5.租赁物设施：____________________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。四、租赁物使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。3.租赁期限届满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复至原状，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁物权利义务1.甲方保证租赁物符合国家法律法规的规定，并具有合法的出租权利。2.甲方不得擅自干涉乙方在租赁物内的正常经营活动。3.乙方不得擅自将租赁物转租、转借或抵押。六、合同解除及违约责任1.合同解除：（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）任何一方违约，守约方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。2.违约责任：（1）甲方违约责任：①未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金；②擅自干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。（2）乙方违约责任：①未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____个月租金；②擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应向甲方支付违约金，违约金为____个月租金；③擅自将租赁物转租、转借或抵押的，应向甲方支付违约金，违约金为____个月租金。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：_______________