2025年新分家房屋析产协议书

分家房屋析产协议书甲方（父亲）：_________，性别：______，出生日期：______年______月______日，身份证号码：_________________________乙方（长子）：_________，性别：______，出生日期：______年______月______日，身份证号码：_________________________丙方（次子）：_________，性别：______，出生日期：______年______月______日，身份证号码：_________________________鉴于甲方与乙方、丙方系父子（或母女）关系，甲方的房屋位于______省______市______区______路______号（以下简称“该房屋”），系家庭共同财产。现因家庭人口变化及生活需要，经甲乙丙三方充分协商，达成如下分家析产协议：一、该房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，结构为______（如砖混结构、框架结构等），房屋权属证号（或不动产权证号）：_________________________，登记日期：______年______月______日。该房屋内附属设施包括但不限于：______（如家具、电器、装修等）。二、分家析产原则1.遵循公平、自愿、互谅的原则，依法分割家庭共同财产。2.保障各方的合法权益，确保分家析产过程及结果合法有效。3.尊重甲方的意愿，同时考虑乙丙两方的实际需求。三、分家析产具体安排1.该房屋由乙方、丙方共同继承，甲方自愿退出房屋产权。2.房屋产权分割方式：甲乙丙三方同意将该房屋的产权按照______比例进行分割。具体分割方案如下：-乙方分得该房屋______%的产权，约为______平方米。-丙方分得该房屋______%的产权，约为______平方米。-甲方分得该房屋______%的产权，约为______平方米。（注：上述分割比例及面积可根据实际情况进行调整，但需甲乙丙三方一致同意）3.附属设施分割：该房屋内的附属设施（如家具、电器等）由乙丙双方按照______方式分割。具体分割方案如下：-乙方分得：______（列出具体物品及数量）。-丙方分得：______（列出具体物品及数量）。-甲方保留：______（如有，列出具体物品及数量）。四、费用承担1.房屋产权分割相关税费由甲乙丙三方按照各自所得产权比例共同承担。2.附属设施分割过程中产生的搬运、维修等费用由乙丙双方自行承担。五、协议生效及履行1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.甲乙丙三方应按照本协议约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应法律责任。六、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________签订日期：______年______月______日以下为手写部分：甲方（父亲）指纹：_____________________