房屋租赁长期合同

房屋租赁长期合同

房屋租赁长期合同篇1

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方租住甲方的

酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方

协商签订此合同。

第一章总则

第一条甲方将其所有的坐落在酒店式公寓楼

房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给

乙方作居住使用。

第二条租赁期限共______天。甲方从_______年_______月_______日起将上

述房租给乙方使用，至______年_______月_______日收回。

第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙

方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提

供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资

料，甲方承担保密责任。

第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关

法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房

子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合

同各项约定。

第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。

第二章租金和其他费用的交纳与结算

第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

租金;标准租金X优惠折扣率X租用的公寓面积

有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费

用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）。

甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

第七条乙方租住同一房_______天，付______%房租一天及以上享受

%的优惠价。

乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求

其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。

第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费

用。

第三章公寓的使用、维修和转租

第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓

及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

第十条乙方事先未经甲方的书面同意：

lo不得在公寓内放置货物；

2o不得更动公寓内的电线、管道位置；

3。不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；

40不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍

安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止

损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的一一小时内进行维修。本条维修的费用由

甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工……

第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发

生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添

置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政

府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。

经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方

保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方

有优先购买权。

第四章合同的转让、终止、解除和续签

第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房

屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。

第十七条合同自动终止的免责条件：

io发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行；

2o因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，

或者需要改建房屋；

3。甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按

实际使用时间计算。

第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给

甲方造成的损失，应由乙方赔偿：

lo乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费

用后，乙方不及时补足押金的；

2。乙方逾期不交房租的；

3。未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、

转让他人或与他人交换的；

40乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；

50乙方在公寓内从事违法违规行为。

第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解余合同。在迁离公寓时，乙方

有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金：

lo在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由

于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其

他适当公寓；

2o乙方在公寓里得不到安全保障；

3o乙方得不到相应的服务。

第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，

结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公

寓。

乙方提前办理退房应提前通知甲方。

第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于合同有效期

满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同

押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其

他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。

第五章违约责任

第二十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。

本条赔款仅限于乙方的直接损失。

第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同

时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额的一一计算。

第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他

人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违

约期间应付租金的一一倍。

第二十五条甲乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可

提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。

第六章附则

第二十六条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充

协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相

悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字，且乙

方向甲方交纳押金后生效。

出租方（甲方）：（盖章）

法定代表人：（签名）

联系电话：___________________

银行账号：___________________

委托代理人（签拿）：

承租方（乙方）：（签名盖章）

地址或单位：__________________

联系方式：

身份证号码：（附乙方签名的.身份证复印件）

合同登记机关（签章）：

合同有效期限：__________________

房屋租赁长期合同篇2

甲方：____________

身份证号：____________

现住址：________________

甲方：____________

身份证号：____________

现住址：____________

为维护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租

赁房屋一事达成以下协议：

第一条甲方将自有的出租给乙方，建筑面积平方米，租金

____________元/月。

第二条租赁期限为一个月，从一年一月一日起至一年一月一

日止，甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

第三条付款方式：,乙方缴纳押金_______元。

第四条其它费用：合同期间，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业

管理等租赁期间产生的相关费用。，

第五条甲方的责任：

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙

方应交租金的2倍计算，向乙方偿付违约金。

2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或

有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用

收据抵消租金。

3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方，

解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的2倍计

算。

第六条乙方的责任

1、乙方依约交付租金，甲方如尢正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任

乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的2倍计算向甲方偿付违约金,

乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租

之房屋，并追究违约责任。

2、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲

方，剩余租金双方协商解决。

3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失

造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙

窗，须事先征得甲方同意。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后

7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

5、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的

损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

6、乙方租赁房屋用「居住。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承

担责任。

第九条本合如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同

具有同等效力。

第十条乙方如有违法扰民行为，甲方可以收回房屋。

第十一条屋内设备：空调挂机2台，油烟机1台，燃气灶1台，电热水器1

台，沙发2套，餐桌1个，椅子4把，衣柜2个，电视柜1个，茶机2个，鞋柜

1个，床垫2个，小电视1台

第十二条备注：煤气卡张，钥匙，电表数煤气表数，其他：

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请人

民法院裁决。

本合同一式一份，甲乙双方各执一份，签字生效。

出租人：联系电话：

承租人：联系电话：

一年—月—日

房屋租赁长期合同篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关

房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：

第一条甲方出租写房屋座落于，建筑面积平方米。

第二条租期年，自年月日至年月日。

第三条租金和租金交纳方式：

1.每月租金为人民币元，乙方每6个月缴纳一次租金。于租金到期前10天

缴纳。

2.签订本合同后，乙方须交纳押金，相当于一个月租金，计人民币元，租

凭期满或双方同意终止合约后，乙方缴清本合同规定由乙方负担的费用后，无息

退还给乙方。

第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及租赁税费的缴交办法：

1.物业费及暖气费：含在租金内，由甲方向物业部门缴纳费用；

2.水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳；

3.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由

甲方负责维修；乙方原因所致的租赁物内家具、电器、设施的损毁，由乙方负责

维修或赔偿。

4.租赁税费由乙方向税务部门缴纳。

第五条双方的权利与义务：

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，每日按月租金额1%

向乙方加收滞纳金，如拖欠达一个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋

押金。

2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同

方能终止。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完

好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，

需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责

恢复原状。

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征

得甲方同意，并告知物业部门认可。乙方必须严格遵守有关消防规定，因乙方原

因引起火灾的由乙方承担全部责任。

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

6.租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的.损失,

必要时甲方有权向人民法院起诉和执行

7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和

北京市政府的各项政策，不违法经营。

第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的

同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但

须征得乙方同意。

第七条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有

同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提

请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、

乙双方各执一份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

联系方式：联系方式

签定时间：

房屋租赁长期合同篇4

出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于常熟市开发区滨江易居，建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方所有权人朱本生。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：居住；不得用于商业及个人生产加工。

（二）甲方、乙方双方自订立合同之日起7日内，到房屋所在地的社区派出所

办理人员登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方。本合同变

史或者终止的，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日

起2日内告知派出所，办理变更登记手续。

居住人员中有外来人员的，乙方应提供相关证明，到当地公安派出所办理暂

住证；居住人员中有境外人员的，应24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手

续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋

及其附属物品、设备设施及卫生清洁，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施

及水电气使用等情况进行验收，结清费用。

乙方继续承租的，应提前30天向甲方提出续租要求。未续签的双方可随时

解除合同，但需提前30天告知对方，否侧加收一个月房租。

（三）合同期内甲乙双方提前解除合同需提前30天告知对方。乙方提前解除

加收一个月房租给甲方补偿，甲方提前解除延长一个月租期给乙方补偿。补偿金

额元。

第四条租金及押金

租金标准及支付方式：元/月。交三个月押个月。

首次收款元，其中房租费元，押金元。水表底吨（分表1底数吨、分表

2底数吨）电表底度、气表底方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内

物业费由甲方承担，其它费用均由乙方承担由乙方承担。

第六条设备维修

一、租赁期内，乙方应保护好房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全

状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然腐性或合理使用而导致的损耗,

在不超过元以内由乙方负责维修并支付费用。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、租赁期间乙方发生事故造成房屋及第三人伤害的乙方负责赔偿甲方及第

三人。

4、租赁期间发生不可抗力的伤害及损失，各自承担各自部分。

5、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协

助，不得阻挠施工。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内

将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金及费用达日的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、擅自将房屋转租绐第三人的。

7、乙方擅自对该房屋进行装修装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方

恢复原状或者赔偿损失。

8、乙方在租赁期间，不得大声喧哗，影响周围住户的正常生活。如由此引

起的提前解除合同，甲方不承担任何责任，且乙方需承担一个月租金的违约金。

（五）其他法定的合同解除情形。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，

乙方执份，执份。

第九条煤气、天然气：每晚睡前及外出应关闭总阀，灶头点火应先打火后

开煤气。电源外出时拉掉总闸。一楼住户当室外气温低于2°时应开一个水龙头

滴水，以防管道冻坏。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

联系方式：联系方式

年月日年月日

房屋租赁长期合同篇5

出租方：

承租方：

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房

屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的.有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共平方米。

3、装修简单描述

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，

重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、该房屋租金总额为小写：元。

2、房屋租金支付方式：半年付元整。

甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

第五条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲

方负责。

2、甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合。

第六条房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

第七条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，

互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天

数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第八条争议解决

1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。

协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。

2、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人:

年月日年月日

房屋租赁长期合同篇6

经双方协商达成房屋租赁协议，并签订如下合同，共同遵守。

第一条.标的物

出租人将位于出租给承租人，租赁面积

平方米。承租人只能按用途使用，未经出租人同意，承租人不得转租、分

租或移作它用或变更用途。

第二条.租赁期限

一、租期

。自年月日起至年月日止。免租期为一个月，时间定于合约租期第一年

的最后一个月，即，由年月日至年月日

二、租赁日期确定后，承租人不得以装修、移机、搬迁等任何理由推迟起租

日期。

三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即终止房屋的租赁：

（一）未经出租方同意，承租人擅自将出租方房屋转租或转借他人；

（二）承租人违反双方约定之租赁用途，或利用出租方房屋进行非法活动，

损害公共利益的；

（三）承租人违反本协议的约定，对房屋的主体结构造成破坏的。

四、租赁期间，如果出租人须收回房屋自用，必须提前叁个月书面通知承

租人，方可解除合同，租金按实际租赁期计算。同时，出租人应付给承租人

两个

月的房租作为补偿。

五、租赁期间，如承租人确因特殊情况需要退房，必须提前叁个月书面通

知出租人，方得解除合同。同时承租人应付给出租人两个月的房租作为补偿，

出租人可直接从承租人交纳的履约保证金中扣除。

第三条.租金及支付

一、本合同项下的租金价格为经双方确认的市场公允价格。20xx年月日至

20xx年月日租金人民币元/月，20xx年

月日至20xx年月日租金人民币元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民

币

元/月。

二、履约保证金为元人民币（签订合同时由承租人一次性支付给出租人，租

赁期满，如承租人无违约行为，则出租人退还保证金给承租人），在房屋承租合

同期内，承租人不得用履约保证金抵扣房屋租金及其他按本合同约定应由承租人

承担的费用。

三、租赁期间发生因使用出租房屋而发生的物业管理费、水电费、取暖费、

空调费、清洁费、电话费等费用由承租人负担，承租人应按相关部门的规定准时

足额交纳费用。合同期满后，在承租人缴清以上费用并提交相关书面证明的情况

下，出租人需在

七

日内返还履约保证金给承租人。

四、租金支付方式：租金按（季）支付，于每（季）第一个工作日前支付当（季）

租金（遇节假日顺延），将租金划入委托代理人指定账户。

1、租金帐户:

开户行：

银行帐号：

2、履约保证金帐户：

开户行：

银行帐号：

第四条.租赁期间房屋的修缮

一、承租人在租用期间可对房屋在不改变主体结构的情况下，进行必要的装

修和改造。方案必须征得出租人的认可后方可实施，有关费用由承租人自行承担。

需要向有关物业管理部门或国家行政管理部门报批拘，承租人还应当事先按照有

关规定上报审批。现有装修、附属设施、设备状况和出租人同意承租人自行装修

和增设附属设施的内

容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。

出租人、承租人双方同意该附件作为出租人向承租人交付该房屋和本合同终止时

承租人向出租人返还该房屋的验收依据。

二、租用期间或装修期间，由于承租人有责任，造成房屋和各种设备设施的

损失、损坏（如火灾、不当施工造成坍塌等），由承租人负责恢复和赔偿。承租

人承担对第三方的民事赔偿责任。

三、租赁期间，租赁房屋的维修由承租人负责。

第五条.续租

租期届满时，在同等条件下，承租人具有优先承租权，但必须在本合同期满

前两个月书面通知出租人。如双方同意继续承租，需重新签订租赁合同。未书面

通知出租人的视为自动放弃续租。

第六条.承租人的权利和义务

-、承租人权利

1.承租人依法享有使用房屋建筑共用设施、设备和公共部位场所的权利。

2.承租人有权按本合同的约定在允许范围内进行室内装修；

3.承租人有权自己聘请他人对物业自用部位设备进行合法的维修和保养。

二、承租人义务