2025年新商场店铺租售协议书

商场店铺租售协议书本协议由以下双方于____年____月____日在____市____区签订：出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________________________________联系电话：________________________________________承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________________________________联系电话：________________________________________鉴于甲方合法拥有位于____市____区____路____号____层____号的商场店铺（以下简称“该店铺”），现甲方愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺用于商业经营。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于____市____区____路____号____层____号的商场店铺出租给乙方使用。1.2该店铺的建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米，具体用途为商业经营。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方有意继续承租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续租。续租租金及条件由双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1每平方米月租金为人民币____元，租赁总租金为人民币____元（大写：________________________）。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本协议签订之日起____日内支付，最后一期租金应于租赁期满前____个月支付。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第四条押金4.1乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：________________________）。4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。4.3如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。第五条装修及改造5.1乙方在租赁期间，如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担所有费用。5.2装修或改造完成后，如对店铺结构造成影响，乙方应负责恢复原状，或经甲方书面同意后，由甲方承担费用进行修复。第六条维修责任6.1租赁期间，店铺的日常维修由乙方负责，包括但不限于水、电、空调等设备的日常维护。6.2如因乙方使用不当或乙方原因造成的店铺结构损坏或设备故障，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方应负责提供必要的维修条件和协助，但不承担因乙方使用不当造成的维修费用。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。7.2如乙方擅自改变店铺用途或进行非法活动，甲方有权立即解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.3如甲方未按时交付店铺，每逾期一日，应按租金的____%向乙方支付违约金。第八条协议解除8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。8.2如乙方有严重违约行为，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方赔偿损失。8.3租赁期满后，如乙方未续租，甲方有权收回店铺，乙方应按时搬离，并配合甲方进行店铺交接。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________________