2025年新房屋互换转让协议书

房屋互换转让协议书房屋互换转让协议书甲方（转让方）：_________，性别：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。乙方（受让方）：_________，性别：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就房屋互换转让事宜达成如下协议：一、互换房屋基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方合法拥有的位于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室（以下简称“乙方房屋”）进行互换转让。1.2甲方房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋权属状况为：甲方单独所有，不动产权证书编号为：_________。1.3乙方房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋权属状况为：乙方单独所有，不动产权证书编号为：_________。二、互换房屋的转让价格2.1经甲乙双方协商一致，甲方房屋与乙方房屋互换转让的价格一致，均按市场评估价_________元人民币计算。2.2双方确认，互换房屋的转让价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修等全部内容，双方无需再进行额外补偿。三、互换房屋的过户手续3.1甲乙双方应在签订本协议之日起_________日内，共同向房产管理部门申请办理房屋互换过户手续。3.2房产管理部门应在本协议签订之日起_________日内，完成房屋互换过户手续的办理。3.3甲乙双方应各自承担办理房屋互换过户手续的相关税费，具体税费承担方式如下：（1）甲方应承担的税费包括：_________。（2）乙方应承担的税费包括：_________。四、互换房屋的交房时间及方式4.1甲乙双方应在房产管理部门完成房屋互换过户手续之日起_________日内，进行房屋的实际交付。4.2甲乙双方在交房时应共同对房屋进行验收，确认房屋及其附属设施、装修等状况符合约定，并签署《房屋交接确认书》。五、违约责任5.1如任何一方未能按照本协议约定的期限履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按时完成房屋互换过户手续，应向乙方支付违约金_________元人民币；若乙方未能按时完成房屋互换过户手续，应向甲方支付违约金_________元人民币。5.3若违约方支付违约金后，仍未能按照本协议约定履行义务的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿全部损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，房产管理部门备案_________份，具有同等法律效力。7.3本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日房屋交接确认书甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________交房时间：_________年_________月_________日交房地点：_________房屋状况及附属设施：1.房屋结构：_________2.装修情况：_________3.附属设施：_________4.其他：_________甲方确认已向乙方交付上述房