公主房出租转让合同范本

公主房出租转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处公主房的出租权及转让权，现欲将该公主房的租赁权益转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百零五条、第七百一十六条等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物描述1.1房屋基本信息甲方出租转让的公主房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该房屋为[几居室]，内部装修风格为公主风，包含但不限于粉色系墙面、梦幻的吊顶装饰、定制的公主床、收纳柜等特色设施。1.2配套设施房屋内配备有齐全的生活设施，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器等电器设备，以及桌椅、衣柜等家具。具体设施设备清单见本合同附件一。1.3房屋用途该公主房仅用于乙方个人居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于商业经营、违法活动等其他非居住用途。第二条租赁权益转让2.1转让内容甲方将其与原房东签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）中剩余租赁期限内的租赁权益转让给乙方，包括但不限于使用该公主房的权利、享受配套设施的权利等。2.2转让期限转让期限自本合同生效之日起至原《房屋租赁合同》约定的租赁期限届满之日止。原《房屋租赁合同》约定的租赁期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。2.3转让费用乙方应向甲方支付转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让费用包含甲方已支付给原房东的剩余租赁期限内的租金、押金以及甲方对房屋进行装修、配置设施设备等所产生的费用。2.4支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利按照本合同约定收取转让费用。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。3.1.2义务确保其对该公主房的租赁权益合法有效，有权进行转让。向乙方提供原《房屋租赁合同》的复印件，并协助乙方与原房东办理租赁权益转让的相关手续。在本合同签订后，将房屋及配套设施设备完好交付给乙方，并保证房屋及设施设备能够正常使用。对房屋及设施设备的质量和安全负责，如在转让前存在质量问题或安全隐患，应及时告知乙方并负责解决。3.2乙方权利义务3.2.1权利在转让期限内，合法使用该公主房及配套设施设备。要求甲方按照本合同约定交付房屋及配套设施设备，并保证其正常使用。3.2.2义务按照本合同约定支付转让费用。遵守原《房屋租赁合同》的各项条款，按时向原房东支付租金、水电费、物业费等相关费用。合理使用房屋及配套设施设备，不得故意损坏或擅自改变房屋结构和设施设备的用途。在租赁期间，负责房屋及设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。第四条违约责任4.1甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定向乙方交付房屋及配套设施设备，每逾期一日，应按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的租赁权益存在瑕疵，导致乙方无法正常使用该公主房的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、另行寻找房屋的费用等。若甲方违反本合同约定，擅自收回房屋或干扰乙方正常使用房屋的，应退还乙方已支付的转让费用，并按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金。4.2乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让费用不予退还。若乙方违反原《房屋租赁合同》的条款或本合同约定，导致甲方或原房东遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方故意损坏房屋及配套设施设备，应负责修复或按照实际损失进行赔偿。第五条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2保密条款双方应对本合同的内容及在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.3通知条款双方在本合同中预留的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方；未及时通知的，自行承担由此产生的不利后果。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：房屋设施设备清单设施设备名称品牌型号数量空调[品牌名称][型号