共享婚纱城租赁合同范本

共享婚纱城租赁合同范本合同编号：[具体编号]本《共享婚纱城租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号码：[具体号码]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号码：[具体号码]鉴于甲方拥有位于[婚纱城具体地址]的共享婚纱城（以下简称“婚纱城”）的合法出租权，乙方希望租赁婚纱城内的场地用于经营婚纱相关业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1租赁场地甲方将婚纱城内编号为[场地编号]，建筑面积为[X]平方米的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置及四至范围以双方确认的附图为准。1.2配套设施甲方提供租赁场地内现有的配套设施，包括但不限于照明设备、空调系统、消防设施等（具体设施清单见附件一）。甲方应保证配套设施在租赁期间处于正常可使用状态。1.3婚纱及相关物品若乙方需要使用甲方提供的婚纱及相关物品（如头纱、配饰等），双方应另行签订物品使用协议，明确使用范围、费用等相关事宜。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准租赁场地的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.3保证金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付租赁保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本合同提前终止，在乙方结清所有费用并将租赁场地恢复原状后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利（1）按照本合同的约定收取租金、保证金及其他相关费用。（2）监督乙方对租赁场地的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。（3）在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回租赁场地及配套设施。4.1.2义务（1）按照本合同的约定向乙方交付租赁场地及配套设施，并保证其符合乙方经营使用的要求。（2）负责租赁场地及配套设施的日常维护和保养，确保其正常运行。因甲方原因导致租赁场地及配套设施出现故障或损坏的，甲方应及时修复，并承担相应的费用。（3）协助乙方办理经营所需的相关手续，提供必要的协助和配合。（4）不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的监督和检查。4.2乙方权利和义务4.2.1权利（1）按照本合同的约定使用租赁场地及配套设施，开展婚纱相关业务。（2）在租赁期限内，享有租赁场地的合法使用权，不受甲方及第三方的非法干涉。（3）在同等条件下，享有优先续租权。4.2.2义务（1）按照本合同的约定按时支付租金、保证金及其他相关费用。（2）合理使用租赁场地及配套设施，不得擅自改变其用途、结构和外观。如需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。装修或改造费用由乙方自行承担。（3）遵守婚纱城的管理规定，维护婚纱城的公共秩序和环境卫生。（4）负责租赁场地内的消防安全、治安防范等工作，确保经营活动的安全进行。（5）未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借或转让给第三方。第五条违约责任5.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同的约定向乙方交付租赁场地及配套设施，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（2）若甲方未按照本合同的约定对租赁场地及配套设施进行维护和保养，导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应及时修复，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方未能在合理期限内修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。（3）若甲方干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同的约定按时支付租金、保证金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时要求乙方支付欠付的租金及违约金。（2）若乙方违反本合同的约定，擅自改变租赁场地的用途、结构和外观，或未经甲方书面同意对租赁场地进行装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用；如造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）若乙方违反婚纱城的管理规定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（4）若乙方未经甲方书面同意，将租赁场地转租、转借或转让给第三方的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时要求乙方承担相应的违约责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。（3）若一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3合同终止（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）本合同因解除或其他原因终止后，乙方应在[X]日内将租赁场地及配套设施恢复原状，并返还给甲方。乙方逾期不返还的，应按照租金标准的[X]倍向甲方支付逾期占用费。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知条款双方之间的任何通知均应以书面形式送达对方。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。以邮寄方式送达的，以邮件签收之日为送达日期；以传真、电子邮件