以店铺名义买房合同范本

以店铺名义买房合同范本店铺名义购房合同合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：甲方（购房方）：名称：[店铺全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[店铺地址]联系方式：[联系电话]乙方（售房方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方有购买房产的需求，乙方拥有符合甲方要求的房产并愿意出售，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）房产基本信息1.房产坐落于[详细地址]，该房产所在土地使用权以[出让/划拨]方式取得，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.房产建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米（以上面积均以房地产产权登记机关实际测定面积为准）。3.房产用途为[住宅/商业/办公等具体用途]，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]，楼层为第[X]层，共[总层数]层。4.该房产附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。（二）产权状况1.乙方保证该房产产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。乙方应向甲方提供该房产的合法有效产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.如因该房产产权问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。二、购房价格及付款方式（一）购房价格双方协商一致，该房产的总购房款为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。该价格为甲方购买该房产的全部费用，包括但不限于房产本身价格、附属设施设备价格、装修费用等。（二）付款方式1.定金：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。该定金在甲方支付最后一笔购房款时冲抵购房款。2.首付款：甲方应在[具体日期]前，向乙方支付购房款的[X]%，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。3.尾款：剩余购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]），甲方应在办理完房产过户手续并取得新的产权证书后的[X]个工作日内支付给乙方。（三）付款账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]账户名称：[账户姓名]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同的约定交付符合要求的房产，并协助办理房产过户手续。对该房产的相关情况有知情权，乙方应如实告知甲方房产的真实状况。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付购房款。积极配合乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关资料和文件。承担因购买该房产而产生的相关税费和费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的时间和金额收取购房款。在甲方未按照本合同约定支付购房款时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务在收到甲方首付款后的[X]个工作日内，将该房产交付给甲方使用，并保证房产交付时的状况与本合同约定及附件一所述一致。协助甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关资料和文件，并配合甲方到房地产产权登记机关办理产权变更登记手续。自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕期间，不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等。四、房产交付（一）交付时间和条件1.乙方应在[具体日期]前将该房产交付给甲方。交付时，该房产应符合以下条件：房产已通过相关部门的验收，具备正常使用条件。房产附属设施设备、装饰装修等完好无损，能够正常使用。乙方已结清该房产交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。2.乙方交付房产时，应向甲方提供房产的钥匙、相关物品清单、保修卡等资料。（二）交付手续双方应在房产交付时办理书面交付手续，签署《房产交付确认书》，确认房产的交付情况。五、产权过户（一）过户时间双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同到房地产产权登记机关办理该房产的过户手续。（二）过户费用承担办理房产过户手续所需的税费和费用按照国家相关规定由双方各自承担，其中甲方承担[具体税费名称]，乙方承担[具体税费名称]。如因政策调整导致税费增加的，双方应按照调整后的规定各自承担相应费用。（三）乙方协助义务乙方应积极协助甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关资料和文件，并配合甲方到房地产产权登记机关办理产权变更登记手续。如因乙方原因导致过户手续延误的，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.如甲方在办理房产过户手续过程中，拒绝提供或拖延提供相关资料和文件，导致过户手续无法按时办理的，应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的购房款及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算）。2.如乙方违反本合同约定，擅自处分该房产，导致甲方无法取得该房产所有权的，乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的购房款及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算），同时承担甲方因此遭受的损失。3.如乙方未按照本合同约定协助甲方办理房产过户手续，导致过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的购房款及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算）。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）通知条款双方在本合同中填写的地址和联系方式为双方有效的通讯地址和联系方式。一方变更通讯地址或联系方式的，应及时书面通知对方。否则，由此导致的通知延误或无法送达的后果由未通知方承担。（四）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[