保利商铺装修管理协议书

保利商铺装修管理协议书甲方（管理方）：保利商业管理有限公司法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]乙方（装修方）：[装修方姓名/公司名称]法定代表人（个人则为姓名）：[法定代表人/姓名]统一社会信用代码（个人则为身份证号）：[具体代码/身份证号]地址：[联系地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方为保利旗下相关商业区域的管理方，负责该区域内商铺的统一管理工作，乙方为该商业区域内[具体商铺编号]商铺的使用人，需要对该商铺进行装修。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方商铺装修管理事宜达成如下协议：一、装修工程概况（一）装修商铺位置乙方装修的商铺位于保利[商业项目名称]内[具体楼层及编号]，建筑面积为[X]平方米。（二）装修工程内容乙方装修工程包括但不限于对商铺内部的墙面、地面、天花板的装饰，水电线路的改造，门窗的更换，以及相关设备的安装等。具体装修方案以乙方提交并经甲方审核通过的装修设计图纸为准。（三）装修期限装修期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应严格按照此期限完成装修工程，如需延长装修期限，应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可延长。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修方案进行审核，对不符合安全、消防、环保等规定以及影响商业区域整体形象的装修方案，有权要求乙方进行修改或不予批准。在装修期间，有权对乙方的装修工程进行监督检查，发现乙方有违反本协议或相关管理规定的行为，有权责令乙方立即整改。如乙方的装修行为对商业区域的公共设施、设备造成损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿。2.义务在乙方提交完整的装修申请资料后，应在[X]个工作日内完成对装修方案的审核，并将审核结果书面通知乙方。为乙方提供必要的装修指导和相关信息，协助乙方办理装修相关的手续。在乙方装修过程中，如无正当理由，不得干扰乙方的正常装修工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照经甲方审核通过的装修方案进行装修，有权在装修期限内合理安排装修进度。对甲方的监督检查工作有知情权，对甲方提出的不合理要求有权提出异议。2.义务装修前，应向甲方提交详细的装修申请资料，包括装修设计图纸、施工方案、施工单位资质证明等，并确保所提供资料的真实性和完整性。严格按照经甲方审核通过的装修方案进行装修，不得擅自更改装修内容。如需变更装修方案，应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可变更。遵守甲方制定的商业区域装修管理规定以及相关的安全、消防、环保等法律法规。装修期间，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。负责装修施工现场的环境卫生管理，及时清理装修垃圾。装修垃圾应按照甲方指定的地点和方式进行堆放和处理，不得随意丢弃。承担装修工程所产生的一切费用，包括但不限于装修材料费用、施工人员费用、水电费等。三、装修保证金（一）保证金金额乙方应在签订本协议后[X]个工作日内，向甲方缴纳装修保证金人民币[X]元。（二）保证金退还装修工程完工后，经甲方验收合格，且乙方在装修期间无违反本协议及相关管理规定的行为，甲方应在[X]个工作日内将装修保证金全额无息退还乙方。如乙方在装修期间有违反本协议或相关管理规定的行为，甲方有权从装修保证金中扣除相应的违约金或赔偿金，剩余部分在符合退还条件时退还乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任如甲方未在规定的时间内完成对乙方装修方案的审核，每逾期一日，应按照装修保证金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方无正当理由干扰乙方的正常装修工作，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间缴纳装修保证金，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。如乙方未按照经甲方审核通过的装修方案进行装修，擅自更改装修内容，甲方有权责令乙方立即整改。乙方拒不整改的，甲方有权停止乙方的装修施工，并从装修保证金中扣除违约金人民币[X]元。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。如乙方未在规定的装修期限内完成装修工程，每逾期一日，应按照装修保证金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应的措施，如停止水电供应等，由此造成的损失由乙方自行承担。如乙方违反甲方制定的商业区域装修管理规定以及相关的安全、消防、环保等法律法规，甲方有权责令乙方立即整改，并从装修保证金中扣除违约金人民币[X]元。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方装修工程验收合格且甲方退还装修保证金后终止。（二）协议份数本协议一式两份，甲乙双