返租合同终止协议书范本

返租合同终止协议书范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方/返租方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《[原返租合同名称]》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[标的物详细地址]的[标的物具体描述，如房屋、商铺等]返租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意提前终止该返租合同，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，特订立本终止协议书。一、标的物或服务具体描述（一）标的物基本情况1.位置：该标的物位于[详细地址，精确到门牌号]，其具体位置可参照原合同所附的标的物位置示意图。2.面积：标的物建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。该面积以相关产权证书或专业测绘机构出具的测绘报告为准。3.用途：原合同约定该标的物的用途为[具体用途，如商业经营、办公等]。（二）附属设施及设备情况1.标的物附属的设施设备包括但不限于[列举附属设施设备名称，如空调、电梯、消防设备等]，具体明细可参照双方于[附属设施设备交接日期]签订的《附属设施设备交接清单》。2.双方确认，在原合同履行期间，乙方对附属设施设备进行了正常的使用和维护。截至本协议签订之日，附属设施设备的状况良好，无重大损坏或故障（如有特殊情况，应在此详细说明）。二、合同终止事项（一）终止日期双方一致同意，原合同自[合同终止日期]起终止，双方基于原合同的权利义务关系同时消灭。（二）费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付自上一次租金支付日起至合同终止日期的租金，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将该款项支付至甲方指定的银行账户。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定完成标的物及附属设施设备的交接，并结清所有应付款项后的[X]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）无息退还至乙方指定的银行账户。3.其他费用：在原合同履行期间，如产生水电费、物业费、税费等其他费用，由乙方承担。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内与相关收费单位进行结算，并向甲方提供费用结清的证明文件。三、标的物及附属设施设备交接（一）交接时间乙方应在合同终止日期前将标的物及附属设施设备完好无损地交还给甲方。双方定于[交接日期]进行现场交接。（二）交接要求1.乙方应确保标的物及附属设施设备处于正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应清理标的物内的所有物品，保持标的物的清洁卫生。如乙方在交接期限届满后仍有物品未搬离，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处置。3.双方在交接过程中应共同签署《标的物及附属设施设备交接确认书》，确认交接的内容和状态。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取租金和其他应付款项。有权要求乙方按照约定的时间和要求完成标的物及附属设施设备的交接。在乙方违反本协议约定时，有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议的约定退还乙方的押金。在乙方完成交接后，不得妨碍乙方正常搬离物品。对乙方在原合同履行期间提供的商业秘密和其他保密信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定退还押金。在完成交接前，有权继续使用标的物及附属设施设备，但应遵守本协议的相关规定。2.义务按照本协议的约定支付租金和其他应付款项。按照约定的时间和要求完成标的物及附属设施设备的交接，并确保其完好无损。对甲方在原合同履行期间提供的商业秘密和其他保密信息予以保密。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方妨碍乙方正常搬离物品，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定支付租金和其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照约定的时间和要求完成标的物及附属设施设备的交接，或造成标的物及附属设施设备损坏、缺失的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）