大产权车库出售合同范本

大产权车库出售合同范本合同编号：[具体编号]本《大产权车库出售合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]共同签订：甲方（出售方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]2.身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]3.联系地址：[详细地址]4.联系电话：[电话号码]乙方（购买方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]2.身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]3.联系地址：[详细地址]4.联系电话：[电话号码]鉴于甲方合法拥有本合同项下车库的所有权，且愿意将该车库出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条款和条件购买该车库。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.车库位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼号]地下[具体层数][车库编号]，其详细位置以车库产权证书所记载为准。2.车库面积：该车库的建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。该面积以房屋产权登记部门确认的面积为准。3.车库用途：该车库仅作为车辆停放使用，乙方不得擅自改变其用途。4.产权情况：甲方保证该车库产权清晰，具有合法的大产权，能够进行合法的买卖交易。该车库的产权证书编号为[具体编号]，且不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况。第二条出售价格及付款方式1.出售价格：双方协商一致，该车库的出售总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为甲方净得价，不包含办理产权过户等相关手续所产生的税费及其他费用。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔款项时自动冲抵购车库款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完车库产权过户手续，并取得新的产权证书后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。第三条产权过户手续办理1.甲方义务甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，协助乙方办理车库产权过户手续。甲方应提供办理过户手续所需的一切相关证件和资料，包括但不限于身份证、产权证书、购房合同等，并积极配合乙方到相关部门办理产权变更登记手续。在办理产权过户过程中，甲方应按照国家有关规定缴纳应由其承担的税费及其他费用。2.乙方义务乙方应按照本合同约定的时间和金额支付款项，并积极配合甲方办理产权过户手续。乙方应提供办理过户手续所需的个人身份信息、购房资格证明等相关资料。乙方应按照国家有关规定缴纳应由其承担的税费及其他费用，包括但不限于契税、印花税等。3.过户时间：双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始办理产权过户手续，并在[具体日期]前完成过户登记手续，取得新的产权证书。第四条车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购车库款后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方使用。2.交付标准：甲方交付的车库应保持现状，包括但不限于车库的门、窗、照明等设施设备应完好无损，能够正常使用。甲方应同时将车库的钥匙、相关使用说明书等一并交付给乙方。3.交付手续：双方应在车库交付时办理书面交接手续，确认车库的交付情况。乙方在接收车库后，应签署车库交付确认书。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和金额收取购车库款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证车库的产权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵。按照本合同约定的时间和标准交付车库。协助乙方办理车库产权过户手续，并提供必要的协助和配合。在车库交付前，负责车库的维护和管理，确保车库的安全和正常使用。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和标准接收车库。取得车库的合法产权，享有对车库的占有、使用、收益和处分的权利。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付购车库款。遵守国家法律法规和小区物业管理规定，合理使用车库。承担办理产权过户手续过程中应由其承担的税费及其他费用。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照购车库款总额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购车库款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒车库产权瑕疵或存在其他欺诈行为，导致乙方无法取得车库产权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购车库款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，导致过户手续延误或无法办理的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照购车库款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照购车库款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照购车库款总额的[X]%向甲方支付违约金。第七条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第八