房租门面转让协议书范本

房租门面转让协议书范本本房租门面转让协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于[具体日期]在[具体地点]签订：转让方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号：[甲方身份证号码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号：[乙方身份证号码]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]（以下简称“该门面”）的租赁使用权及相关经营权益，现甲方有意将该门面的租赁权及相关经营权益转让给乙方，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条转让标的物的详细描述1.门面基本情况该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门面用途为[具体用途，如商业零售、餐饮等]。该门面系甲方从[房东姓名]处租赁而来，甲方与房东签订的租赁合同（以下简称“原租赁合同”）编号为[合同编号]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.相关设施设备甲方将该门面内的以下设施设备一并转让给乙方，具体包括但不限于：[详细列出设施设备名称、规格、数量等，如空调[品牌及型号][数量]台、货架[材质及尺寸][数量]组等]。上述设施设备均处于正常使用状态，甲方应保证其质量符合正常使用要求。3.经营权益甲方将该门面的现有经营权益转让给乙方，包括但不限于甲方在该门面经营过程中积累的客户资源、商业信誉、未履行完毕的业务合同等。甲方应向乙方提供相关客户信息及业务合同的详细资料，并协助乙方与客户及相关合作方进行沟通衔接。第二条转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，该门面的转让价格为人民币[大写]元整（￥[小写]元），此价格包含该门面的租赁权转让费用、设施设备转让费用及经营权益转让费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。（2）在甲方完成本协议第三条约定的全部交付义务且双方办理完相关交接手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]第三条交付与交接1.交付时间甲方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，将该门面及相关设施设备交付给乙方使用。2.交付内容（1）甲方应将该门面的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，并确保该门面处于可正常使用状态。（2）甲方应向乙方提供原租赁合同的原件及复印件，协助乙方与房东办理租赁关系变更手续。（3）甲方应将该门面内的设施设备按照本协议第一条约定的清单进行交付，并确保设施设备的完好无损。（4）甲方应向乙方移交该门面的经营相关资料，包括但不限于客户名单、业务合同、财务报表等。3.交接手续双方应在交付时共同对该门面及相关设施设备进行清点和检查，并签署交接清单。交接清单应详细记录交付的物品、设施设备的状况等信息，双方各执一份。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取转让款。（2）在乙方未按照本协议约定支付转让款或违反本协议其他约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）保证对该门面拥有合法的租赁使用权及相关经营权益，有权将其转让给乙方，且该门面不存在任何权属纠纷或其他权利限制。（2）按照本协议约定的时间和内容向乙方交付该门面及相关设施设备，并协助乙方办理租赁关系变更手续。（3）在交付前，负责对该门面及相关设施设备进行维护和保养，确保其正常使用。（4）向乙方如实告知该门面的经营状况、财务状况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（5）在本协议签订后，不得再以任何方式使用该门面的经营权益，不得与乙方进行不正当竞争。乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定接收该门面及相关设施设备，并享有该门面的租赁使用权及相关经营权益。（2）在甲方未按照本协议约定履行交付义务或违反本协议其他约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。（2）在接收该门面及相关设施设备后，负责对其进行维护和管理，确保其正常使用。（3）按照原租赁合同的约定向房东支付租金及其他费用，履行原租赁合同中承租人的义务。（4）合法经营该门面，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及房东的合法权益。第五条违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间和内容向乙方交付该门面及相关设施设备，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方提供的设施设备存在质量问题或与本协议约定不符，甲方应负责免费维修或更换；若给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）若甲方隐瞒该门面的权属纠纷或其他权利限制，导致乙方无法正常使用该门面或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。（4）若甲方违反本协议第四条约定的义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付转让款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。（2）若乙方违反本协议第四条约定的义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.保密条款双方应对本协议的内容及在履