房屋停车场租赁合同范本

房屋停车场租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋及停车场具体地址]的房屋及停车场的合法出租权，乙方有意租赁该房屋及停车场用于[乙方使用用途]，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1房屋情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，房屋用途为[房屋规划用途]。该房屋的附属设施设备包括但不限于[详细列出附属设施设备名称，如空调、热水器等]。1.2停车场情况停车场位于[停车场具体位置]，面积为[X]平方米，可停放车辆数量为[X]辆。停车场的配套设施包括[详细列出配套设施，如照明设备、监控设备等]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁标的物，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准房屋租金为每月人民币[X]元，停车场租金为每月人民币[X]元，合计每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金按[月/季/年]支付。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.3租金调整租赁期间，如遇市场行情变化或其他合理因素需要调整租金的，双方应协商一致并签订书面协议。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2押金的退还租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还租赁标的物并结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或造成租赁标的物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1权利按照合同约定收取租金和押金。对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期满或合同解除后，收回租赁标的物。5.1.2义务保证租赁标的物符合约定的用途，并具备正常使用的条件。按照合同约定对租赁标的物进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续。5.2乙方权利义务5.2.1权利按照合同约定的用途使用租赁标的物。在租赁期间，享有对租赁标的物的合法占有和使用权。5.2.2义务按照合同约定支付租金、押金及其他费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构和用途。爱护租赁标的物及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。第六条维修与保养6.1甲方维修义务租赁期间，甲方应负责对租赁标的物的主体结构、公共设施设备等进行维修和保养，确保其正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。6.2乙方维修义务因乙方使用不当或故意造成租赁标的物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条保险7.1甲方应按照国家有关规定，为租赁标的物购买必要的保险。7.2乙方应自行购买租赁标的物内乙方财产的保险，如因乙方未购买保险导致财产损失的，甲方不承担赔偿责任。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：乙方未按照合同约定支付租金达[X]日以上的。乙方擅自改变租赁标的物用途或结构的。乙方将租赁标的物转租给第三方的。乙方在租赁标的物内从事违法违规活动的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：甲方未按照合同约定提供租赁标的物或提供的租赁标的物不符合约定用途，致使乙方无法正常使用的。甲方未按照合同约定对租赁标的物进行维修和保养，严重影响乙方使用的。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供租赁标的物或提供的租赁标的物不符合约定用途，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照合同约定对租赁标的物进行维修和保养，应承担乙方因此支付的维修费用，并向乙方支付违约金人民币[X]元。9.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期达[X]日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变租赁标的物用途或结构，应负责恢复原状，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如造成租赁标的物损坏的，还应承担赔偿责任。如乙方将租赁标的物转租给第三方，应向甲方支付违约金人民币[X]元，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁标的物。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任