建设路铺子转让合同范本

建设路铺子转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将位于建设路的铺子转让给乙方，乙方愿意受让该铺子，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的物1.铺子位置：甲方转让的铺子位于[具体建设路地址]，该铺子的具体位置以相关产权证书或租赁协议所确定的范围为准。2.铺子面积：该铺子的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（具体面积以实际测量或产权证书登记为准）。3.铺子用途：该铺子目前的用途为[具体经营用途，如餐饮、零售等]，乙方受让后应按照相关规定和合同约定使用该铺子。4.附属设施及设备：甲方应将铺子内现有的附属设施及设备一并转让给乙方，具体包括但不限于[详细列出附属设施及设备的名称、数量、型号等，如空调[X]台、冰箱[X]台等]。附属设施及设备的状况以双方交接时的实际情况为准。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该铺子的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括铺子的经营权、装修、附属设施及设备等费用。2.支付方式：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在铺子交接完成且甲方协助乙方办理完相关变更手续后[X]日内支付给甲方。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照合同约定收取转让款。在铺子转让前，甲方有权继续使用该铺子进行经营活动，但不得损害乙方的合法权益。2.义务甲方应保证对该铺子拥有合法的转让权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或使用该铺子，甲方应承担相应的法律责任。甲方应在合同约定的时间内，将铺子及附属设施、设备完好地交付给乙方，并协助乙方办理相关的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等的变更。甲方应向乙方提供铺子的相关资料，如租赁合同、产权证书、装修图纸等，并保证资料的真实性和完整性。甲方应在铺子转让前，结清与该铺子有关的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定接收铺子及附属设施、设备，并享有该铺子的经营权。要求甲方协助办理相关的变更手续。2.义务按照合同约定的时间和方式支付转让款。乙方在受让该铺子后，应遵守国家法律法规和相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应妥善使用和维护铺子及附属设施、设备，不得擅自改变铺子的结构和用途。如因乙方原因造成铺子或附属设施、设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。四、铺子交接1.交接时间：甲方应在[具体日期]前，将铺子及附属设施、设备交付给乙方。双方应在交接时进行现场清点，并签署交接清单。2.交接内容铺子的钥匙、门禁卡等相关物品。附属设施及设备的清单及相关资料。铺子的相关合同、文件等资料。3.交接验收：乙方应在接收铺子及附属设施、设备后[X]日内进行验收。如发现存在问题或与合同约定不符的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行处理。如逾期未处理，视为甲方认可乙方提出的问题，并承担相应的责任。五、变更手续办理1.甲方应协助乙方办理与该铺子相关的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等的变更。办理变更手续所需的费用由乙方承担。2.乙方应在铺子交接完成后[X]日内，向相关部门提交变更申请，并提供所需的资料。甲方应积极配合乙方，提供必要的协助和证明文件。3.如因甲方原因导致变更手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和要求交付铺子及附属设施、设备的，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方隐瞒铺子存在的权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常受让或使用该铺子的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方未按照合同约定协助乙方办理变更手续的，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付转让款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。如乙方在受让该铺子后，违反国家法律法规或相关规定，从事违法违规活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、鉴定费等）由败诉方承担。八、其他条款1.本合同自双方