上班公寓购买合同范本

上班公寓购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的上班公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有权，且愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买该公寓。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就该公寓的买卖事宜达成如下协议：第一条标的物描述1.1公寓基本信息该公寓位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准），房屋用途为居住，房屋结构为[具体结构]，所在楼层为第[X]层，总楼层为[X]层。1.2附属设施及装修情况该公寓附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、家具等]，装修情况为[详细描述装修状况，如精装修、简装修等]。甲方应保证附属设施及装修在交付时处于正常使用状态。1.3产权状况甲方保证该公寓产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制情况，且甲方对该公寓拥有完全的处分权。该公寓的房屋产权证书编号为[具体编号]。第二条价格及付款方式2.1公寓价格该公寓的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为甲方净得价，不包括办理产权过户等手续所需的税费及其他费用。2.2付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时冲抵房价款。（2）首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）尾款：乙方应在该公寓产权过户手续办理完毕且甲方将公寓交付给乙方之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.3付款账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[账号]第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利（1）按照本合同约定收取购房款。（2）在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权要求乙方承担违约责任。3.1.2义务（1）在本合同签订后，积极协助乙方办理该公寓的产权过户手续，提供办理过户所需的一切文件和资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续。（2）在收到乙方支付的首付款后，应在[X]日内将该公寓的相关钥匙、门禁卡等交付给乙方，并保证该公寓在交付时符合本合同约定的状态。（3）承担该公寓交付前产生的水、电、气、物业等费用。（4）向乙方如实告知该公寓的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况等。3.2乙方权利义务3.2.1权利（1）按照本合同约定取得该公寓的所有权。（2）在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。3.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。（2）承担办理该公寓产权过户手续所需的税费及其他费用。（3）在接收该公寓后，按照相关规定和物业管理要求使用和维护该公寓。第四条产权过户4.1过户手续办理甲乙双方应在乙方支付首付款后的[X]日内，共同前往房地产管理部门办理该公寓的产权过户手续。办理过户手续所需的税费及其他费用按照国家相关规定由双方各自承担。4.2资料提供甲方应在办理产权过户手续前，向乙方提供办理过户所需的一切文件和资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证等。乙方应积极配合甲方提供相关资料，并按照房地产管理部门的要求签署相关文件。第五条交付5.1交付时间甲方应在收到乙方支付的首付款后的[X]日内，将该公寓交付给乙方。交付时，双方应共同对该公寓及附属设施进行验收，签署房屋交付确认书。5.2交付标准甲方交付的该公寓应符合本合同第一条约定的状态，附属设施应能正常使用。如交付的公寓存在质量问题或附属设施不能正常使用的，甲方应负责修复或更换，直至符合交付标准。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间交付该公寓，每逾期一日，应按照该公寓总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照该公寓总价款的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方隐瞒该公寓的真实情况，导致乙方无法取得该公寓的所有权或该公寓存在重大质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照该公寓总价款的[X]%向乙方支付违约金。（3）若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，导致产权过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照该公寓总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照该公寓总价款的[X]%向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。（2）若乙方在办理产权过户手续过程中，未按照相关部门的要求提供资料或签署文件，导致产权过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照该公寓总价款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1通知甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括