塔吊临时租用合同范本

塔吊临时租用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方联系方式：010-XXXXXXXX。

甲方为实施位于XX省XX市XX区XX项目的工程建设，经考察与评估，决定租赁乙方提供的塔吊设备用于项目建设。甲方具备相应的工程建设资质及资金实力，并已获得相关政府部门对该项目的批准。为确保项目按期完成，甲方需临时租用塔吊设备以支持施工需求。基于此，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX塔吊租赁有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方联系方式：021-XXXXXXXX。

乙方是一家专业从事塔吊设备租赁的企业，拥有丰富的设备资源、专业的技术团队及完善的服务体系。乙方的塔吊设备均符合国家相关安全标准，并具备良好的运行性能。为满足市场客户的租赁需求，乙方愿意提供塔吊设备租赁服务，并根据甲方的具体要求提供相应的技术支持与维护保障。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议。

3.合同简介：

本合同是甲方为满足XX建筑工程有限公司（以下简称“甲方”）在XX省XX市XX区XX项目工程建设中对塔吊设备的临时租赁需求，与乙方（XX塔吊租赁有限公司）之间签订的设备租赁协议。甲方需在项目建设期间使用塔吊进行高空作业，而乙方具备提供符合甲方要求的塔吊设备及其相关服务的资质和能力。双方通过本合同明确各自的权利与义务，确保塔吊设备的顺利提供、安全使用及有效管理。甲方支付租金，乙方提供设备并承担设备维护责任，双方合作旨在保障项目施工进度与施工安全，促进工程顺利实施。本合同是双方建立合作关系的基础，所有条款均须严格遵守，以维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方（XX建筑工程有限公司）租赁乙方（XX塔吊租赁有限公司）提供的塔吊设备的权利义务，确保乙方按约定提供符合安全及施工要求的塔吊设备，并完成相关服务，以支持甲方在XX省XX市XX区XX项目的工程建设需求。合同范围包括：乙方向甲方提供型号为XXX、规格为XXX的塔吊设备一台，租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期内，乙方负责设备的安装、调试、日常维护及维修，甲方负责设备的合理使用和安全管理，双方共同遵守国家及地方关于塔吊设备安全操作的相关规定。本合同涵盖设备交付、使用管理、维护保养、费用支付、违约责任及争议解决等全部内容，是双方履行租赁关系的完整依据。

第二条定义

1.**“塔吊设备”**：指乙方提供给甲方的型号为XXX、规格为XXX的塔吊，包括其机械、电气及安全控制系统等全部组成部分。

2.**“租赁期限”**：指本合同约定的塔吊设备提供使用的时间段，自设备实际交付甲方使用之日起至甲方支付完毕所有租金及费用之日止。

3.**“安装调试”**：指乙方负责将塔吊设备按照国家安全标准及甲方施工场地要求完成基础施工、设备吊装、电气连接及功能测试，直至通过甲方验收。

4.**“日常维护”**：指乙方在租赁期内对塔吊设备进行的定期检查、润滑、紧固等保养工作，确保设备处于良好运行状态。

5.**“维修”**：指设备因自然磨损或意外故障导致的损坏，乙方需在收到甲方维修通知后XX小时内响应，并负责修复或更换损坏部件。

6.**“安全操作规程”**：指国家及行业发布的塔吊设备安全使用规范，以及双方根据实际情况补充的特定操作要求。

7.**“验收”**：指甲方在设备安装调试完成后，对设备的安全性、功能性进行的确认程序，以书面形式签字确认。

8.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等，导致合同无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合安全标准的塔吊设备，并监督乙方履行安装、维护及维修义务。甲方有权对乙方提供的设备进行验收，并保留对不符合约定的部分提出异议的权利。若乙方违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

(2)**义务**：

-**支付租金**：甲方应按照本合同第五条约定，按时足额支付塔吊租赁费用，逾期支付需承担每日XX‰的违约金。

-**合理使用**：甲方应严格按照安全操作规程使用塔吊设备，确保操作人员持证上岗，并设置专职安全管理人员监督现场作业。禁止超载、违章操作等行为，因甲方原因导致的设备损坏或事故，由甲方承担全部责任。

-**提供场地条件**：甲方应确保设备安装地点具备足够的承载能力、水电供应及作业空间，并配合乙方完成安装调试工作。如因甲方未提供必要条件导致安装延误，责任由甲方承担。

-**保险购买**：甲方应自行购买塔吊作业相关的第三者责任保险，并将乙方列为共同被保险人，保险金额不低于设备价值的XX倍，费用由甲方承担。

-**设备归还**：租赁期满或合同解除后，甲方应将塔吊设备及其附属部件完好归还乙方，归还时设备运行里程不得超过合同约定的磨损标准，否则需承担维修或折旧费用。

2.**乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权按照合同约定收取塔吊租赁费用，并要求甲方配合完成设备的安装、验收及归还工作。若甲方违反合同约定，乙方有权暂停服务、解除合同并要求赔偿损失。乙方有权对甲方操作人员进行安全培训，并保留对违规操作行为的制止权。

(2)**义务**：

-**提供合格设备**：乙方应提供符合国家安全标准的塔吊设备，并配备完整的操作手册及维护记录。设备交付时应确保性能完好，并配合甲方完成验收程序。如设备存在质量问题，乙方需负责维修或更换，并承担因此造成的延误责任。

-**安装调试责任**：乙方负责塔吊设备的全部安装、调试工作，确保通过国家相关安全检验合格后方可交付使用。安装期间需配备专业技术人员，并承担所有安全风险及费用。

-**维护维修保障**：乙方应建立设备维护计划，每月至少进行一次全面检查，并随时响应甲方的维修需求。对于非甲方原因导致的故障，乙方需在XX小时内到场处理，并确保修复后恢复正常运行。维护费用在设备原值XX%内的部分由乙方承担，超出部分由甲方承担。

-**安全保障**：乙方应向甲方提供设备的安全操作培训，并出具培训合格证明。租赁期内，乙方需指派专职技术人员驻场或定期巡检，监督设备使用情况，确保符合安全规范。如因乙方设备缺陷导致事故，乙方需承担全部赔偿责任。

-**设备保险**：乙方应购买设备财产险及人员意外险，保险范围覆盖租赁期间的所有风险，并将甲方列为共同被保险人，保险单需抄送甲方备案。如因保险不足导致甲方损失，乙方需补足差额。

-**技术支持**：乙方应提供7×24小时的技术支持服务，解答甲方关于设备操作、维护的疑问，并协助处理紧急情况。所有服务费用包含在租金内，无需额外收费。

-**设备归还保障**：租赁期满后，乙方需负责将设备恢复至交付时的状态，并配合甲方完成归还验收。如设备损坏或缺失，乙方需按原值赔偿或折抵租金。

双方应本着互信互利的原则履行本合同，任何一方违反约定均需承担相应责任，以维护合同的严肃性及双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方租赁乙方提供的塔吊设备，租赁费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格包含设备租赁、安装调试、日常维护及基础维修（指设备本身因非甲方使用不当导致的常规故障修复）等全部服务费用，但不包含设备大修、更换关键部件、第三方保险及甲方原因造成的损坏修复费用。具体费用构成详见附件清单，经双方确认后作为本合同不可分割的一部分。

2.**支付方式**：甲方应采用银行转账方式支付租赁费用，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXXXX；收款人：XX塔吊租赁有限公司。

3.**支付时间**：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付总租金的XX%（即人民币XX万元），作为定金；

（2）设备安装调试完毕并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付剩余租金的XX%（即人民币XX万元）；

（3）租赁期满设备归还乙方并完成结算后XX日内，甲方支付设备维修折旧费（如有）及剩余款项的XX%（即人民币XX万元），具体金额以双方确认的结算单为准。

4.**付款前提**：乙方在收到每笔款项前，有权要求甲方提供等额的银行流水或发票作为付款凭证，甲方应予以配合。任何一方逾期支付均需按日加收未付款项XX‰的违约金，逾期超过XX日，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为XX个月，自XX年XX月XX日设备交付甲方使用之日起计算，至XX年XX月XX日止。如需延期，双方应提前XX日书面协商，经乙方同意后签订补充协议，延期期间租金按原标准调整。

2.**关键时间节点**：

（1）设备交付时间：XX年XX月XX日之前，乙方需完成设备运输至甲方工地并开始安装；

（2）安装调试完成时间：XX年XX月XX日之前，乙方需确保设备通过甲方验收并正式投入使用；

（3）设备维保响应时间：乙方技术人员接到甲方维修通知后，市区内XX小时内到达现场，郊区XX小时内到达；

（4）合同解除/终止时间：租赁期满或合同双方协商一致解除时，乙方需在XX日内完成设备拆除并运离甲方工地，甲方需配合办理相关手续。

3.**提前终止条件**：

-若因甲方原因（如项目停工、违法施工等）导致设备闲置超过XX日，乙方有权要求甲方支付闲置期租金的XX%作为补偿，并书面通知甲方解除合同；

-若因乙方设备严重故障无法修复或存在重大安全隐患，经甲方书面确认后，甲方有权要求乙方立即停止使用并解除合同，租金按实际使用天数比例结算。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）**未按时支付租金**：甲方每逾期支付一日，应按逾期金额的XX‰向乙方支付违约金，违约金上限不超过合同总租金的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部未付租金及违约金，同时甲方需承担设备折旧损失（按设备原值的XX%计算）。

（2）**违规使用设备**：甲方如因超载、违章操作等导致设备损坏或事故，需承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费、更换部件费用、第三方损失赔偿及乙方人员受伤的医疗费等，同时需支付合同总租金的XX%作为违约金。若损坏超出乙方合理维修范围，甲方需按设备评估价值的XX%购买新设备或支付折旧款。

（3）**拖欠设备归还**：租赁期满后，甲方未按约定时间归还设备，每逾期一日，应按设备原值的XX‰支付滞纳金，滞纳金上限不超过合同总租金的XX%。逾期超过XX日，乙方有权委托第三方拖走设备，相关费用（包括拖车费、仓储费）由甲方承担，并从应付未付款中直接扣除。若设备价值损失超过滞纳金，甲方仍需补足差额。

2.**乙方违约责任**

（1）**设备质量缺陷**：若设备在租赁期内因乙方制造或安装缺陷导致无法正常使用，乙方应无条件维修或更换同型号设备，并赔偿甲方因此造成的工期延误损失（以甲方提供的进度报告及损失证明为据）。若维修超过XX日仍无法修复，甲方有权解除合同并要求乙方退还部分租金（按已使用天数比例计算）。

（2）**维保不及时**：乙方未按约定响应维修需求，每延误一日，应按维修费用总额的XX‰支付违约金，累计违约金不超过合同总租金的XX%。因乙方延误维修导致甲方项目重大损失（如工程停工超过XX天），乙方需承担直接损失的XX%赔偿责任。

（3）**安全责任事故**：若因乙方设备本身故障或维保疏忽导致人员伤亡或财产损失，乙方需承担全部赔偿责任（包括但不限于人身伤害赔偿、财产损失赔偿及行政处罚），且甲方有权立即解除合同并要求乙方支付合同总租金的XX%作为违约金，该违约金不足以弥补损失的，乙方仍需补足差额。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商调整合同条款或解除合同，已产生的费用按实际使用比例结算。

4.**不可分割性**：本条所有违约条款独立生效，任何一项违约行为的发生均不影响其他违约条款的适用。守约方有权选择要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失，或根据违约严重程度解除合同。所有违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求赔偿全部损失。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如征收、禁令）、火灾、爆炸以及类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的，视为持续不可抗力。

2.**举证责任**：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并在不可抗力影响持续期间每日向对方提供书面进展说明及最终影响报告。通知应在不可抗力发生后XX小时内发出，否则可能丧失免责权利。提供方应提交不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力持续超过XX日，双方均有权协商解除合同，已产生的费用按实际履行比例结算。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同，已解除的合同除外。

4.**不可预见性限制**：不可抗力条款不适用于一方因自身过错（如未购买必要保险、未采取合理安全措施）导致的损失或延迟履行，且不可抗力事件的发生与一方行为无直接因果关系时，该方仍需承担责任。

5.**费用承担**：因不可抗力产生的额外费用（如临时仓储费、保险费调整等），由双方根据实际发生情况合理分摊，除非合同另有约定或法律规定。

6.**合同终止**：若不可抗力导致合同标的物灭失且无法替代，或双方均无法克服障碍，合同可终止履行，双方按已完成部分比例结算费用，剩余款项予以退还。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在不损害任何一方合法权益的前提下进行，具体可由授权代表在XX日内就争议事项达成书面和解协议。

2.**调解程序**：若协商未果，双方同意将争议提交至XX省XX市建设工程调解中心或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解期间，调解结果不具有强制约束力，但若双方达成调解协议并签署，视为自动履行。调解费用由双方按比例承担。

3.**仲裁选择**：如调解不成或双方未选择调解，任何一方均有权将争议提交至XX省XX市仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为争议发生地或合同履行地，以先发生者为准。仲裁语言为中文。

4.**诉讼选择（备选）**：若双方明确排除仲裁，则争议应向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应配合法院审理，并遵守法律关于证据提交、财产保全等程序性规定。

5.**法律适用**：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律，不包括冲突法规则。仲裁适用国际商法原则，但不得违反中国法律强制性规定。

6.**单一争议规则**：除本合同另有约定外，任何一方就同一争议事项向仲裁机构或法院提起诉讼或仲裁的，应以上述机构或法院的首次受理为准，其他受理申请应予驳回。任何一方未经对方书面同意，不得将争议提交多个争议解决机构处理。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。若通知内容涉及异议或争议，则需双挂号信或公证送达方能产生法律效力。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式变更均无效。若补充协议与原合同内容冲突，以补充协议为准。

3.**合同附件**：本合同附件（包括但不限于设备技术参数表、安装图纸、费用明细清单、人员资质证明、保险单副本等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件未列明的事项，由合同正文规定。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或承诺。任何一方均不得以未在合同中列明的事项为由提出抗辩或索赔。

5.**可分割性**：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，替换条款具有同等法律约束力。

6.**第三方受益人**：本合同中的保险条款应视为为第三方（如操作人员、访客、设备承运人等）的利益而设立，保险单需明确载明该等受益人，乙方应确保保险持续有效。

7.**合同解除权**：除本合同另有约定外，任何一方在另一方发生重大违约行为（如破产、解散、丧失履约能力、违反安全核心义务等）时，有权单方面书面通知对方解除合同，并要求赔偿损失。解除通知发出后，违约方应立即停止违