买卖民房门面合同范本

买卖民房门面合同范本民房门面买卖合同合同编号：[具体编号]本民房门面买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：卖方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号码：[甲方身份证号]3.地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]买方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号码：[乙方身份证号]3.地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]（以下简称“该门面”）的合法所有权，并愿意将该门面出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条款和条件购买该门面。双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.门面位置：该门面位于[具体地址]，坐落在[具体小区或街道名称]，门面房号为[房号]。2.建筑面积：该门面建筑面积为[X]平方米，以房地产管理部门实测面积为准。如实测面积与本合同约定面积有差异，双方互不追究差价。3.房屋结构：该门面为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，门面内部格局为[详细描述内部布局，如几室几厅等]。4.附属设施：该门面的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、消防设施等]，这些附属设施将随门面一并转让给乙方。第二条产权状况1.甲方保证该门面产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，且甲方对该门面拥有完全的处分权。2.该门面的土地使用权性质为[出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。第三条合同价款及支付方式1.合同价款：该门面的转让价格为人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。此价格为该门面及附属设施的全部转让价格，包含办理产权过户等手续所需的一切费用。2.支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付合同价款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。定金在乙方支付最后一笔价款时抵作价款。第一笔价款：在[具体时间节点，如办理产权过户手续前X日]，乙方应向甲方支付人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。第二笔价款：在甲方将该门面实际交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。尾款：在该门面产权过户手续办理完毕，且乙方取得不动产权证书之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余价款人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和金额收取合同价款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和条件将该门面交付给乙方，并保证该门面及附属设施完好无损。协助乙方办理该门面的产权过户手续，提供办理产权过户所需的一切文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在该门面交付前，负责结清该门面的所有税费、水电费、物业费等费用。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和条件接收该门面，并享有该门面的占有、使用、收益和处分权。要求甲方按照本合同约定协助办理该门面的产权过户手续。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付合同价款。承担办理该门面产权过户手续所需的税费和其他费用。第五条交付时间和方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的第一笔价款后[X]日内，将该门面交付给乙方。2.交付方式：甲方应将该门面的钥匙、相关产权证书等文件资料交付给乙方，并与乙方办理交接手续。在交付时，双方应共同对该门面及附属设施进行检查，确认无误后签署交付确认书。第六条产权过户1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理该门面的产权过户手续。2.甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供办理产权过户所需的一切文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。3.办理产权过户手续所需的税费和其他费用按照国家有关规定由双方各自承担。第七条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间将该门面交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照合同价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该门面的产权瑕疵或其他重大问题，导致乙方无法取得该门面的产权或无法正常使用该门面的，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付合同价款，每逾期一日，乙方应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第八条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日