夜市招商合同协议书范本

夜市招商合同协议书范本甲方（招商方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（入驻方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[夜市名称]的合法经营权，并有意进行夜市摊位招商，乙方具有在该夜市从事商业经营的意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的（一）摊位位置甲方将位于[夜市具体地址]的[夜市名称]内编号为[摊位编号]的摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用，该摊位的具体位置以双方现场确认的为准，并在本合同附件一的摊位平面图中予以标注。（二）经营范围乙方仅可在该摊位从事[具体经营项目]的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。（三）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。二、租金及支付方式（一）租金标准该摊位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇政府政策调整或市场行情发生重大变化，甲方有权在提前[X]日书面通知乙方的情况下，对租金进行合理调整。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）及押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.此后，乙方应在每月[具体日期]前支付下一个月的租金。（三）押金退还租赁期满或本合同提前终止后，在乙方结清所有费用并将该摊位恢复至交付使用时的状态（正常损耗除外）后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用。对夜市进行统一管理，制定并执行夜市的管理制度和规定，监督乙方遵守相关规定。在乙方违反本合同约定或夜市管理制度时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、扣除押金、解除合同等。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该摊位，并确保该摊位具备基本的经营条件。负责夜市的公共设施设备的维护和管理，保障夜市的正常运营。为乙方提供必要的经营协助和服务，如协调解决与其他商户的纠纷等。不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合法律法规和夜市管理制度的要求。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的经营范围和方式使用该摊位进行合法经营。享有夜市提供的公共设施和服务的使用权。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他相关费用。遵守国家法律法规和夜市的管理制度，合法经营，不得从事违法违规活动。爱护该摊位及夜市的公共设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。按照甲方的要求统一悬挂营业执照、经营许可证等相关证照，并保证所售商品或提供的服务符合质量标准和安全要求。不得擅自将该摊位转租、转借或与他人互换使用，如需转让经营权，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。配合甲方的管理工作，按时参加甲方组织的会议和培训等活动。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该摊位，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.如甲方违反本合同约定，无故干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.如乙方违反本合同约定的经营范围、转租转借等规定，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，没收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.如乙方违反国家法律法规或夜市管理制度，给甲方或其他商户造成损失的，应承担相应的赔偿责任；情节严重的，甲方有权解除合同，没收乙方的押金。五、合同的变更、解除与终止（一）合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的条款。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；乙方违反本合同约定的经营范围、转租转借等规定，且拒不整改的；乙方从事违法违规活动，严重影响夜市正常经营秩序的；乙方违反国家法律法规，被有关部门责令停业整顿或吊销营业执照的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该摊位，逾期超过[X]日的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营活动，且拒不整改的；因不可抗力或政府行为导致该摊位无法正常使用的。（三）合同终止1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.本合同因解除而终止的，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行本合同或对本合同进行变更、解除。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址和联系方式为双方有效的通知送达地址和方式。一方变更地址或联系方式的，应提前[X]日书面通知对方。2.任何通知或文件应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。以邮寄方式送达的，以挂号信回执上注明的收件日期为送达日期；以传真方式送达的，以传真机记录的发送成功时间为送达日期；以电子邮件方式送达的