古玩摊位合同协议书模板

古玩摊位合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的古玩摊位出租权，乙方有意承租该古玩摊位用于经营古玩相关业务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁摊位基本情况1.摊位位置：甲方将位于[具体市场名称]内的[摊位具体编号]古玩摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用。该摊位的具体位置以市场管理部门划定的范围为准，且甲方应向乙方提供摊位的平面示意图作为本合同的附件。2.摊位面积：该摊位的使用面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.摊位配套设施：甲方提供的摊位配套设施包括但不限于[列举摊位内现有的设施，如展示柜、照明设备等]。甲方应确保这些配套设施在交付乙方使用时处于正常可使用状态。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该摊位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[开户人姓名]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在乙方交还摊位后的[X]日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利和义务甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。对乙方在摊位内的经营活动进行监督，确保乙方遵守市场的管理规定和本合同的约定。在租赁期满或本合同提前终止时，收回该摊位及其配套设施。2.义务保证对该摊位拥有合法的出租权，确保乙方能够正常使用该摊位进行经营活动。按照本合同的约定向乙方交付符合使用条件的摊位及其配套设施，并在租赁期间负责对摊位的主体结构和配套设施进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与该摊位经营相关的必要手续，如市场准入登记等。不得干涉乙方在合法范围内的正常经营活动。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同的约定合法使用该摊位进行古玩经营活动。对摊位进行合理的装修和布置，但应事先征得甲方的书面同意，且不得破坏摊位的主体结构。在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本合同的约定按时支付租金、押金及其他相关费用。遵守市场的管理规定和本合同的约定，合法经营，不得利用该摊位从事违法违规活动。爱护摊位及其配套设施，合理使用，如有损坏应及时修复或照价赔偿。未经甲方书面同意，不得将该摊位转租、转借或与他人互换使用。按照市场管理部门的要求，及时办理与经营相关的证照和手续，并承担相应的费用。第五条经营管理1.乙方应遵守市场的各项规章制度，服从市场管理部门的统一管理。2.乙方在经营过程中应保证所售古玩的真实性和合法性，不得销售假冒伪劣、非法来源的古玩。如因乙方销售的古玩引发的任何法律纠纷，由乙方承担全部责任。3.乙方应自行承担经营过程中的各项税费和风险。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定向乙方交付摊位或交付的摊位不符合使用条件，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在租赁期间擅自解除本合同，应退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金，并向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回该摊位，并没收乙方已支付的押金。若乙方违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后仍未在[X]日内改正的，甲方有权解除本合同，收回该摊位，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意将该摊位转租、转借或与他人互换使用，甲方有权解除本合同，收回该摊位，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条合同的变更、解除和终止1.变更：本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。双方应按照实际使用情况结算租金和费用，并退还押金。若一方违反本合同的约定，且经对方书面通知后仍未在规定的期限内改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.终止：本合同租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止。乙方应在租赁期满后的[X]日内交还该摊位及其配套设施。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1