2025超市店铺商店转让合同范本

2025超市店铺商店转让合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（转让方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其拥有的位于（城市/县）路号的超市店铺（以下简称“店铺”）的所有权及相关权益转让给乙方，乙方同意受让上述店铺及相关权益。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方将其拥有位于（城市/县）路号的超市店铺（以下简称“店铺”）的所有权及相关权益转让给乙方。该店铺的面积为平方米，经营范围为。1.2转让的范围包括但不限于以下内容：店铺的所有权；店铺内的动产（包括但不限于货架、设备、库存商品等）；店铺的经营权；与店铺相关的其他资产和权益。1.3本合同签订后，甲方应当协助乙方办理与店铺相关的所有权过户手续及相关证照的变更登记。第二条转让价款2.1经双方协商一致，店铺的转让价款为人民币元（大写：元整）。2.2转让价款的支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；甲方完成店铺及相关证照的过户手续后，乙方应于日内支付剩余款项人民币元。2.3甲方收取转让价款后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。第三条转让的条件3.1甲方保证对其所转让的店铺拥有完整的所有权和处分权，且该店铺未设定任何抵押、质押或其他权利负担。如因甲方原因导致店铺转让过程中出现权属纠纷，甲方应当承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失。3.2乙方保证其受让店铺的用途合法合规，符合相关法律法规及城市规划要求。3.3本合同签订后，双方应当共同配合完成店铺及相关证照的过户手续。第四条交接事宜4.1店铺的交接时间为年月日。自交接之日起，店铺及相关资产的所有权归乙方所有，乙方应当自行承担与店铺经营相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业服务费等。4.2交接时，双方应当共同核对店铺的现状，并签署交接清单，明确交接的具体内容。4.3如因交接问题产生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方有权收取转让价款；甲方有义务协助乙方办理店铺及相关证照的过户手续；甲方不得在店铺转让后继续干涉乙方的正常经营。5.2乙方的权利与义务：乙方有权使用转让后的店铺进行合法经营；乙方应当按时支付转让价款；乙方应当遵守相关法律法规及店铺所在地的管理规定。第六条违约责任6.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。6.2乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。6.3甲方未按期协助办理过户手续或交接的，每逾期一日，应当向乙方支付转让价款的‰作为违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任，但应当在不可抗力事件结束后及时协商解决后续事宜。7.2不可抗力事件发生后，双方应当通过书面形式将该事件和其影响通知对方，并提供相关证明。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2如出现以下情形，任何一方均可解除本合同：一方严重违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以改正的；因不可抗力导致合同目的无法实现的。8.3合同解除后，双方应当协商处理已支付的转让价款及相关资产的归属问题，并互不追究因合同解除而产生的损失。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签署日期：年月