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文档简介

2025年农村房产交易合同简易范本合同编号：甲方（出售方）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方自愿将其拥有的农村房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产基本情况甲方出售的房产位于省市县乡村组，房产产权证号为（如有）。该房产建筑面积为平方米，结构为，用途为。房产四周界限为：东至，南至，西至，北至。第二条成交价格经双方协商，该房产的成交价格为人民币元（大写：）。乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，剩余房款人民币元应于年月日前全部付清。第三条支付方式本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币元。甲方同意将房产交付给乙方使用后，乙方向甲方支付剩余房款人民币元。双方一致同意，剩余房款的支付方式为（银行转账、现金支付等），并提供相关支付凭证。第四条房产交付甲方应于年月日前将房产交付给乙方，交付时应腾空房产并清洁干净。房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由承担。房产交付后，乙方享有对该房产的使用权、收益权、处分权及其他合法权益。第五条权属转移甲方保证对该房产拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或产权纠纷。如因甲方原因导致房产权属纠纷，甲方应承担全部责任。双方同意，甲方应于年月日前协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。办理过户手续所需费用由承担。第六条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应保证该房产无抵押、无查封、无租赁或其他权利限制。甲方应积极协助乙方办理房产过户手续。甲方不得在房产交付前将房产出售给第三方或以其他方式处分该房产。乙方的权利义务：乙方应按本合同约定支付房款。乙方应按约定时间办理房产过户手续。乙方在房产交付前不得对该房产进行任何使用或损坏。第七条违约责任如甲方违约，拒绝交付房产或拒绝协助办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失。如乙方违约，未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方遭受的损失。违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年

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