装修合同过期后补充协议

装修合同过期后补充协议协议编号：[具体编号]鉴于甲、乙双方于[签订日期]就[房屋具体地址]的装修事宜签订了《装修合同》（合同编号：[原合同编号]），现该合同已过期，但装修工程尚未完全结束，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就未完成的装修工程及相关事宜达成如下补充协议：一、合同双方身份信息甲方（发包方）姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]乙方（承包方）姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]资质证书编号：[乙方装修资质证书编号]二、标的物或服务具体描述（一）未完成装修工程内容1.室内装修部分墙面处理：完成剩余房间墙面的基层处理、刮腻子及乳胶漆涂刷工作，墙面平整度误差应控制在[具体误差范围]毫米以内，乳胶漆颜色应与已完成部分一致，符合双方在原合同中约定的色号。地面铺设：完成客厅、卧室剩余区域的地板铺设，地板材质为[具体地板材质]，规格为[具体规格]，铺设应平整、牢固，拼接处严密，缝隙宽度不超过[具体宽度]毫米。门窗安装：安装剩余的门窗，门窗材质、规格、颜色应符合原合同约定。门窗安装应牢固，密封性良好，开关灵活，隔音、隔热效果应达到相关标准。2.水电安装部分电路安装：完成剩余房间的电路布线、灯具及插座安装。电线应采用[具体品牌和规格]的电线，布线应符合安全规范，灯具和插座的安装位置应符合设计要求，通电后应正常使用。水路安装：完成卫生间、厨房剩余的水管铺设及洁具安装。水管应采用[具体品牌和规格]的管材，连接牢固，无渗漏现象。洁具的型号、规格应与原合同一致，安装应水平、垂直，使用功能正常。（二）增加的装修服务内容（如有）1.背景墙制作：在客厅电视墙位置制作背景墙，采用[具体材质和工艺]，尺寸为[具体尺寸]，设计方案需经甲方书面确认。2.阳台封闭：对阳台进行封闭处理，采用[具体材质的门窗]，确保封闭后阳台的防水、防风、隔音效果良好。三、权利义务（一）甲方权利义务权利1.有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照本补充协议及原合同的约定进行施工。2.对乙方提供的装修材料、设备的质量、规格、品牌等进行检验，如发现不符合约定，有权要求乙方更换。3.在装修工程竣工后，按照相关标准和约定进行验收，如工程质量不符合要求，有权要求乙方返工整改。义务1.按照本补充协议约定的时间和方式向乙方支付装修款项。2.为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好与物业管理部门及邻里的关系，确保乙方施工顺利进行。3.及时对乙方提交的设计方案、材料样品等进行确认，不得无故拖延。（二）乙方权利义务权利1.按照本补充协议及原合同的约定收取装修费用。2.要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，如因甲方原因导致施工延误，有权要求顺延工期。义务1.严格按照本补充协议及原合同约定的装修工程内容、质量标准和施工期限进行施工，确保工程质量。2.自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身和财产安全。3.对施工过程中产生的垃圾进行及时清理，保持施工现场的整洁。4.对装修工程提供质量保修服务，在保修期限内承担免费维修责任。四、装修费用及支付方式（一）装修费用1.未完成装修工程费用：根据原合同约定的计价方式，未完成装修工程的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.增加装修服务内容费用：增加的背景墙制作费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），阳台封闭费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.本补充协议总装修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用为含税价。（二）支付方式1.本补充协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付总装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.当未完成装修工程进度达到[X]%时，甲方向乙方支付总装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程全部竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的装修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、施工期限本补充协议约定的装修工程应自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致施工延误，工期相应顺延。六、质量标准及验收（一）质量标准本装修工程的质量应符合国家和地方相关的装修工程质量标准，以及双方在原合同和本补充协议中约定的质量要求。具体质量标准如下：1.装修材料应符合国家环保标准，无有害物质超标现象。2.装修工程的施工工艺应符合行业规范，如墙面平整、地面水平、门窗密封等。3.水电安装应符合安全规范，无漏电、漏水等安全隐患。（二）验收程序1.乙方在完成每一项装修工程后，应提前[X]天通知甲方进行验收。2.甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收，如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。3.验收合格后，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内返工整改，直至验收合格为止。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本补充协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付费用及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工费、窝工费等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本补充协议约定的施工期限完成装修工程，每逾期一日，应按照总装修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方退还已支付的费用，同时承担甲方因此造成的损失。2.如乙方提供的装修材料、设备不符合本补充协议及原合同的约定，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用。如因材料质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如装修工程质量不符合本补充协议及原合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决如双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起