租店面合同范本全部模板

租店面合同范本全部模板店面租赁合同合同编号：[具体编号]本店面租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人（如有）：[具体姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]承租方（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人（如有）：[具体姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]（以下简称“该店面”）的合法出租权，乙方愿意承租该店面用于[经营用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.店面位置及面积甲方将位于[店面具体地址]的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。2.店面附属设施该店面附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、消防设备等]，甲方应确保上述附属设施在交付时处于正常可使用状态。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准该店面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内前[X]年保持不变，从第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基础上递增[X]%。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本合同提前终止，在乙方结清所有费用并将店面完好返还给甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用以弥补甲方的损失。如押金不足以弥补损失的，乙方还应承担赔偿责任。第五条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金和押金。（2）在租赁期间，有权对店面的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方。（3）租赁期满或本合同提前终止，有权收回店面。2.义务（1）确保对该店面拥有合法的出租权，并提供相关证明文件。（2）在租赁期开始前，按照本合同约定将店面及附属设施交付给乙方使用，并确保其符合正常使用要求。（3）负责对店面的主体结构进行维修和保养，确保店面的安全使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。（4）协助乙方办理与经营相关的证照手续，提供必要的协助和配合。乙方权利和义务1.权利（1）按照本合同约定的用途合法使用该店面。（2）在租赁期内，享有对店面的自主经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）在租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。（2）合理使用店面及附属设施，不得擅自改变店面的结构和用途。如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。（3）负责租赁期间店面的日常维护和保养，保持店面及附属设施的完好。如因乙方原因造成店面或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得利用店面从事违法违规活动。（5）承担租赁期间因经营活动产生的各项税费、水电费、物业费等费用。第六条装修与改造1.乙方如需对店面进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可施工。2.乙方的装修或改造不得破坏店面的主体结构，不得影响店面的安全使用。装修或改造费用由乙方自行承担。3.租赁期满或本合同提前终止，乙方对店面的装修或改造部分，除可移动的设备和物品外，归甲方所有。乙方不得拆除或破坏，否则应承担赔偿责任。第七条保险1.甲方应按照国家有关规定为店面购买必要的保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买经营活动所需的相关保险，如财产保险、公众责任险等，保险费用由乙方承担。第八条违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间和标准将店面交付给乙方使用，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（3）如甲方未按照本合同约定对店面的主体结构进行维修和保养，导致店面无法正常使用的，乙方有权要求甲方限期修复。如甲方在规定的期限内未修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。同时，甲方应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金。（2）如乙方擅自改变店面的结构和用途，或未经甲方书面同意对店面进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。（3）如乙方利用店面从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方承担相应的法律责任。（4）如乙方在租赁期满或本合同提前终止后，未按照本合同约定将店面完好返还给甲方，应承担赔偿责任。第九条合同的解除和终止1.双方协商一致经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形（1）因不可抗力致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动终止。（2）如一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.合同终止租赁期满，本合同自行终止。双方应按照本合同约定办理店面的交接手续。第十条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第十一条其他条款1.本合同自双方签字