委托别人购买房屋协议书

委托别人购买房屋协议书甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买房屋的需求，但因[具体原因]无法亲自办理购房相关事宜，特委托乙方代为购买房屋。根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条至第九百三十六条等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。一、委托事项甲方委托乙方以甲方名义购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋所有权证号为[如有]。二、委托权限1.乙方有权代表甲方与房屋出卖人进行洽谈、协商，确定房屋购买价格、付款方式、交房时间等相关事宜，并签订房屋买卖合同及相关补充协议。2.乙方有权代表甲方办理该房屋的产权过户登记手续，包括但不限于提交相关资料、缴纳税费、领取房屋所有权证等。3.乙方有权代表甲方办理该房屋的银行贷款手续（如需要），包括但不限于与银行签订贷款合同、办理抵押登记等。4.乙方有权代表甲方接收该房屋，并办理房屋交接手续，包括但不限于查验房屋状况、接收房屋钥匙、签署房屋交接文件等。三、委托期限本委托期限自本协议签订之日起至乙方完成甲方委托事项之日止。四、费用及支付方式1.购房款：该房屋的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应按照房屋买卖合同的约定及时向乙方支付购房款，具体支付方式和时间如下：[具体支付方式和时间1][具体支付方式和时间2]……2.税费及其他费用：办理该房屋产权过户登记手续所需缴纳的税费及其他费用（包括但不限于契税、印花税、交易手续费等）由甲方承担。乙方在办理相关手续过程中垫付的税费及其他费用，甲方应在乙方提供相关票据后[X]日内将款项支付给乙方。3.报酬：乙方为完成甲方委托事项所提供的服务，甲方应向乙方支付报酬人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该报酬在乙方完成甲方委托事项后[X]日内支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方提供相关资料和信息。对乙方在委托权限范围内的行为进行监督，并对不符合甲方意愿的行为提出纠正意见。在乙方完成委托事项后，享有该房屋的所有权。2.义务按照本协议的约定及时向乙方支付购房款、税费及其他费用和报酬。向乙方提供办理委托事项所需的相关资料和证件，并保证所提供资料和证件的真实、合法、有效。积极配合乙方办理委托事项，按照乙方的要求提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定获得报酬和垫付费用的补偿。在办理委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照甲方的指示和要求，认真履行委托事项，尽最大努力维护甲方的合法权益。及时向甲方报告委托事项的进展情况，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。对在办理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。不得超越委托权限行事，如因乙方超越委托权限给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定及时支付购房款、税费及其他费用和报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议的约定履行委托事项，或超越委托权限行事，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的报酬和垫付费用，并按照甲方实际损失的[X%]向甲方支付违约金。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法完成委托事项，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明文件。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、