摊位租凭合同协议书范本

摊位租凭合同协议书范本摊位租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的摊位出租权，乙方有意承租该摊位用于合法经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就摊位租赁事宜达成如下协议：一、租赁摊位基本情况1.摊位位置：甲方将位于[具体地址]的摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用。该摊位的具体位置以双方现场确认的为准，并在本合同附件一《摊位位置示意图》中予以明确标注。2.摊位面积：该摊位的使用面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.摊位用途：乙方租赁该摊位仅限于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该摊位的用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该摊位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方结清所有费用并将摊位完好交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。监督乙方按照本合同约定的用途使用摊位，对乙方的经营活动进行合理的监督和管理。在租赁期满或本合同提前终止时，收回该摊位。2.义务保证该摊位具有合法的出租权，向乙方提供该摊位的相关产权证明文件或有权出租的证明文件。按照本合同约定的时间和标准，向乙方交付符合使用要求的摊位。负责对摊位及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。因摊位及附属设施的质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与经营相关的证照和手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，按照本合同约定的用途合法使用该摊位进行经营活动。对摊位进行合理的装修和装饰，但不得损坏摊位的主体结构和影响其他摊位的正常使用。装修方案应事先征得甲方书面同意。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。遵守国家法律法规和市场的管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。爱护摊位及附属设施，不得擅自改变摊位的结构和用途。如因乙方使用不当或故意损坏摊位及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。自行承担经营过程中的一切风险和责任，包括但不限于税费、水电费、物业费等。在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将该摊位转租、转借或与他人互换使用。五、摊位的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将该摊位交付给乙方使用。交付时，双方应共同对摊位及附属设施进行检查和验收，并签署《摊位交付确认书》（见附件二）。2.返还：租赁期满或本合同提前终止时，乙方应在[X]日内将摊位及附属设施完好返还给甲方。返还时，摊位及附属设施应保持交付时的状态，但正常使用的磨损除外。乙方对摊位进行的装修和装饰，除双方另有约定外，乙方不得拆除，无偿归甲方所有。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付摊位，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照押金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自提前收回摊位，应按照剩余租赁期租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用摊位进行经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方按照剩余租赁期租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变摊位的用途、转租、转借或与他人互换使用摊位的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照剩余租赁期租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方损坏摊位及附属设施，未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用，不足部分由乙方继续承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式