情侣合伙买房协议书范本

情侣合伙买房协议书范本甲方（男方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（女方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系情侣关系，为共同购置房产，明确双方在购房过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物描述（一）房产基本信息1.房产坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]。2.该房产的《房屋所有权证》证号为[具体证号]（若尚未取得，以购房合同等相关文件记载为准），《国有土地使用证》证号为[具体证号]（若适用）。（二）购房相关情况1.该房产系甲乙双方共同出资购买，购房总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.购房款项的支付方式如下：（1）定金：甲乙双方于[定金支付日期]向出卖人支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）首付款：甲乙双方应于[首付款支付日期]前，共同向出卖人支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）贷款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），由甲乙双方以[甲方/乙方/双方]名义向[贷款银行名称]申请商业贷款/公积金贷款支付。二、出资比例及产权份额（一）出资比例1.甲方出资人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总购房款的[X]%。2.乙方出资人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总购房款的[X]%。（二）产权份额1.甲乙双方按照上述出资比例享有该房产的产权份额，即甲方享有[X]%的产权份额，乙方享有[X]%的产权份额。2.双方应在办理房产产权登记手续时，按照上述产权份额进行登记。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本协议约定的产权份额，享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。（2）有权了解该房产的相关情况，包括但不限于购房手续办理进度、房产使用情况等。（3）在该房产出售、转让等处分行为时，有权按照产权份额获得相应的收益。2.义务（1）按照本协议约定的时间和金额，足额支付购房款项。（2）协助乙方办理与该房产相关的手续，包括但不限于购房合同签订、贷款申请、产权登记等。（3）合理使用该房产，不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害乙方的合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本协议约定的产权份额，享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。（2）有权了解该房产的相关情况，包括但不限于购房手续办理进度、房产使用情况等。（3）在该房产出售、转让等处分行为时，有权按照产权份额获得相应的收益。2.义务（1）按照本协议约定的时间和金额，足额支付购房款项。（2）协助甲方办理与该房产相关的手续，包括但不限于购房合同签订、贷款申请、产权登记等。（3）合理使用该房产，不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害甲方的合法权益。（三）共同义务1.共同承担该房产的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，按照产权份额分担。2.若该房产存在贷款，双方应共同承担还款义务，按照产权份额分担每月还款金额。3.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房产进行抵押、质押、出租等处分行为。四、房产使用与管理（一）使用方式1.该房产由甲乙双方共同使用，双方应友好协商确定具体的使用方式和时间安排。2.若一方因特殊原因需要单独使用该房产，应提前[X]天通知对方，并取得对方的书面同意。（二）管理责任1.甲乙双方共同负责该房产的日常管理和维护，包括但不限于房屋维修、设备保养等。2.因房产管理和维护产生的费用，由双方按照产权份额分担。五、房产处分（一）出售1.若双方一致决定出售该房产，应共同委托房地产中介机构进行出售，并协商确定出售价格和相关事宜。2.出售该房产所得的价款，在扣除相关税费和未偿还的贷款后，按照双方的产权份额进行分配。（二）赠与、继承1.任何一方不得擅自将其享有的产权份额赠与他人。若一方确需赠与，应提前[X]天通知对方，并取得对方的书面同意。2.若一方发生继承情形，其继承人应按照本协议的约定享有相应的产权份额，并遵守本协议的各项规定。六、违约责任（一）出资违约1.若一方未按照本协议约定的时间和金额支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向对方支付违约金。2.若逾期超过[X]日，对方有权解除本协议，并要求违约方按照总购房款的[X]%向其支付违约金，同时退还已支付的购房款项。（二）其他违约1.若一方违反本协议约定的其他义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若一方擅自将该房产进行抵押、质押、出租等处分行为，应立即停止该行为，并按照总购房款的[X]%向对方支付违约金。若给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议