房屋评租合同协议书范本

房屋评租合同协议书范本合同编号：[具体编号]本房屋评租合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]共同签订：甲方（委托方）名称：[甲方公司全称/甲方个人姓名]法定代表人：[如为公司则填写法定代表人姓名，个人则无需此项]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方相关证件号码]乙方（受托方）名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]资质证书编号：[乙方从事房屋评租业务的资质证书编号]鉴于甲方有对其拥有的房屋进行租金评估的需求，乙方具备从事房屋评租业务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：甲方委托乙方评估租金的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋所在小区名称为[小区名称]，房屋具体坐落为[栋/单元/楼层/房号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：该房屋为[砖混/框架等具体结构]结构。5.房屋装修情况：[详细描述房屋的装修程度、装修风格、装修材料等情况，如精装修，包含[列举主要装修内容]；简装修，墙面为[具体材质]，地面为[具体材质]等]。（二）服务内容1.乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和规范，对甲方委托的房屋进行全面、客观、公正的租金评估。2.乙方应收集与该房屋租金相关的市场信息，包括但不限于周边类似房屋的租金水平、市场供需情况、房屋租赁市场的走势等。3.乙方应运用科学合理的评估方法，对该房屋的租金价值进行评估，并出具详细的房屋租金评估报告。4.评估报告应包括但不限于以下内容：评估目的；评估对象和范围；评估基准日；评估依据；评估方法；评估结果；评估人员和评估机构的资质情况；评估报告的使用限制和有效期等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定完成房屋租金评估服务，并按时交付评估报告。有权对乙方的评估工作进行监督，对评估过程中存在的问题提出意见和建议。有权获得乙方提供的与评估相关的咨询服务。2.义务应向乙方提供与评估房屋相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋租赁合同（如有）、房屋照片、装修图纸等。应为乙方的评估工作提供必要的协助，包括允许乙方进入房屋进行实地勘查、提供相关人员的联系方式等。应按照本协议的约定向乙方支付评估费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定提供与评估房屋相关的资料和协助。有权按照本协议的约定收取评估费用。2.义务应按照国家有关法律法规、行业标准和规范，以及本协议的约定，认真履行评估服务义务，确保评估结果的客观、公正、准确。应对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。应在本协议约定的期限内完成评估工作，并向甲方交付评估报告。应在评估报告出具后的合理期限内，对甲方就评估报告提出的疑问进行解答和说明。三、评估费用及支付方式（一）评估费用经双方协商一致，本次房屋租金评估服务的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付评估费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成评估工作并向甲方交付评估报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的评估费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整如因评估工作的实际情况发生变化，导致评估费用需要调整的，双方应另行协商并签订补充协议确定调整后的费用金额及支付方式。四、评估期限乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内完成评估工作，并向甲方交付评估报告。如遇不可抗力或其他特殊情况导致评估工作无法按时完成的，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商延长评估期限。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定向乙方提供与评估房屋相关的资料或协助，导致乙方无法按时完成评估工作的，评估期限相应顺延。如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如甲方未按照本协议的约定支付评估费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停或终止评估工作，并要求甲方支付全部评估费用及违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定完成评估工作或交付评估报告的，每逾期一日，应按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的评估费用及支付违约金。2.如乙方出具的评估报告存在虚假、误导性内容或评估结果严重失实的，乙方应承担相应的法律责任，并退还已收取的评估费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方违反保密义务，向第三方披露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的评估工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.