房屋主水管改造合同范本

房屋主水管改造合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），需要对该房屋的主水管进行改造；乙方具备主水管改造的专业资质和能力，愿意承接该改造工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该房屋主水管改造事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[房屋具体地址]主水管改造工程（二）工程地点[房屋具体地址]（三）工程内容1.拆除该房屋原有的主水管系统，包括但不限于入户水管、各楼层分支水管等。2.按照甲方确认的设计方案，重新铺设主水管，包括选用符合国家标准的水管材料、管件等，并进行合理的布局和安装。3.对新铺设的主水管进行压力测试、通水测试等，确保水管系统无渗漏、无堵塞等问题。4.清理施工现场，将拆除的旧水管及其他施工垃圾运离现场。（四）工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包含但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、税费、利润等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.主水管材料全部进场并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程完成[X]%（如主水管铺设完成、压力测试合格等）后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在质量保证期届满后无质量问题的情况下，甲方应在[具体日期]内无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。对工程设计方案有修改和调整的权利，但应提前书面通知乙方，并承担因设计变更而增加的费用。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调与其他相关部门或邻居的关系，确保施工顺利进行。及时对乙方提交的工程验收申请进行验收，并在验收合格后签署验收报告。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和协助。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务严格按照合同约定的工程内容、标准和要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。编制详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。对施工过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密。工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、材料检验报告、质量检验记录等。四、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家和地方相关标准和规范，以及甲乙双方确认的设计方案和施工要求。具体质量标准如下：1.水管材料应符合国家标准，具有质量合格证明文件。2.水管铺设应横平竖直，连接牢固，无渗漏现象。3.压力测试应符合相关标准要求，测试合格后方可进行后续施工。（二）工程验收1.乙方应在工程竣工后[X]天内，向甲方提交工程验收申请及相关资料。2.甲方应在收到乙方的验收申请后[X]天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程已验收合格。3.工程验收合格后，甲乙双方应签署工程验收报告。如工程验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。五、质量保证（一）质量保证期本工程的质量保证期为自工程验收合格之日起[X]年。（二）质量保证责任在质量保证期内，如出现因乙方施工质量问题或使用的材料质量问题导致的主水管渗漏、堵塞等故障，乙方应免费负责维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题，乙方可提供有偿维修服务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。如甲方逾期付款超过[X]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.如甲方因自身原因导致工程延误或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程价款及支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。2.如乙方施工质量不符合合同约定的标准和要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照上述逾期竣工的违约责任承担责任。3.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不