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文档简介

2025租赁合同终止与解除合同的差异合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：承租人（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第二条租赁物及用途甲方将位于的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺租赁物仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租、转借他人。第三条租金及支付方式乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（￥）。租金支付方式为，甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。第四条双方权利与义务甲方权利：有权监督乙方按约定使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。有权按时收取租金及相关费用。甲方义务：甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的合法性。甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或增加其他费用。乙方权利：乙方有权在租赁期限内按约定使用租赁物。乙方有权要求甲方在租赁物出现安全隐患时进行维修。乙方义务：乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物设施或结构。如有损坏，应承担修复责任。第五条合同终止的情形租赁期届满，双方未续签合同的。甲方收回租赁物用于自用或其他合法用途，且已提前日通知乙方的。乙方因自身原因无法继续履行合同，需提前日通知甲方，双方协商一致后终止合同。第六条合同解除的情形乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按约定支付租金累计超过日的。乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租、转借他人的。乙方利用租赁物从事违法活动的。乙方因自身原因导致租赁物严重损坏且未及时修复的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：甲方未按约定提供租赁物的。甲方违反约定擅自提高租金或增加其他费用的。甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用且未及时修复的。第七条合同终止与解除的程序合同终止：双方协商一致终止合同的，应在终止前日书面通知对方。租赁期届满终止的，乙方应在日内结清水费、电费、燃气费等费用，并将租赁物完好归还甲方。合同解除：甲方或乙方依据本合同约定解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，明确解除事由。乙方应在合同解除后日内结清水费、电费、燃气费等费用，并将租赁物完好归还甲方。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元整（￥），或按计算。因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租人（甲方）签字：

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