2025四川省成都市存量房买卖合同

2025四川省成都市存量房买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系方式：通讯地址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方是位于四川省成都市区（市、县）路段号栋单元层号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件购买该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1该房屋所有权证号为：，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米，土地使用权证号为：，用途为：，房屋结构为：，所在楼层为：层/共层。1.2该房屋的其他情况：。1.3该房屋的抵押情况：。1.4该房屋的租赁情况：。第二条成交价格2.1甲乙双方约定该房屋的成交价格为：人民币元整（大写：）。2.2该成交价格包括但不限于该房屋的购房款、税费、土地出让金、维修基金等所有费用。2.3甲乙双方一致同意，该房屋的成交价格支付方式为：。第三条付款方式3.1乙方向甲方支付定金的金额为人民币元整（大写：），定金支付时间为年月日。3.2乙方向甲方支付首期购房款的金额为人民币元整（大写：），支付时间为年月日。3.3余款（即尾款）为人民币元整（大写：），支付时间为：年月日。3.4甲乙双方约定，乙方支付的定金、首付款及尾款均以银行转账或现金方式支付，支付至甲方指定账户：，账户名称：，开户银行：。3.5甲乙双方应保留支付凭证以备后续办理相关手续。第四条房屋交付4.1甲乙双方约定，该房屋的交付时间为年月日。4.2交付标准为：。4.3甲乙双方在房屋交付时应共同核验房屋状况，签署《房屋交接单》。4.4甲方应协助乙方完成该房屋的水、电、燃气、供暖、通讯等设施的过户或更名手续。4.5甲方应向乙方提供该房屋的原始购房合同、发票、不动产权证书及其他相关资料。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应于该房屋具备办理不动产权转移登记条件之日起个工作日内，共同向成都市不动产登记中心申请办理不动产权转移登记手续。5.2办理不动产权转移登记所需的所有税费由承担。5.3甲乙双方应共同提供办理不动产权转移登记所需的文件资料，并协助完成相关手续。5.4若因甲方原因导致无法办理不动产权转移登记，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失。第六条税费承担6.1本合同履行过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由承担。6.2甲乙双方应按照国家相关规定缴纳各自应承担的税费。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。7.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为：。7.3若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为：。7.4若因甲方原因导致无法办理不动产权转移登记，甲方应按合同总金额的%向乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。8.2因不可抗力事件导致合同部分条款无法履行的，双方协商变更或解除合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执